4 Zimmer Einfamilienhaus zum / zur Miete in Wachtberg - Pech (Objektnummer RV065)

Gemütlicher Winkelbungalow in landschaftlich reizvoller Lage, ideal für Familie mit Kindern

Externe Objektnummer	RV065
Status	Aktiv
Betreuer	3
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete
Objektart	Haus
Objekttyp	Einfamilienhaus
PLZ	53343
Ort	Wachtberg - Pech
Bundesland	Nordrhein-Westfalen
Land	Deutschland
Wohnfläche	105 m²
Grundstücksgröße	400 m²
Anzahl Zimmer	4
Anzahl Schlafzimmer	3
Anzahl sep. WC	1
Heizungsart	Zentralheizung
Befeuerung	Gas
Stellplatzart	Garage
Terrasse	Ja
Gäste WC	Ja
Kaltmiete	1.300 €
Nebenkosten	400 €
Warmmiete	1.700 €
Aussen-Provision	Provisionsfrei für den Mieter
Währung	€

Externe Objektnummer	RV065	Status	Aktiv
Betreuer	3	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete	Objektart	Haus
Objekttyp	Einfamilienhaus	PLZ	53343
Ort	Wachtberg - Pech	Bundesland	Nordrhein-Westfalen
Land	Deutschland	Wohnfläche	105 m²
Grundstücksgröße	400 m²	Anzahl Zimmer	4
Anzahl Schlafzimmer	3	Anzahl sep. WC	1
Heizungsart	Zentralheizung	Befeuerung	Gas
Stellplatzart	Garage	Terrasse	Ja
Gäste WC	Ja	Kaltmiete	1.300 €
Nebenkosten	400 €	Warmmiete	1.700 €
Aussen-Provision	Provisionsfrei für den Mieter	Währung	€

Objektbeschreibung: Es handelt sich hierbei um einen gepflegten Bungalow, Baujahr 1965, mit ca. 105 m2 Wohnfläche, 4 Zimmer sowie einem hübschen Garten in einer landschaftlich reizvollen Wohnlage im Ortsteil Pech.
Es verfügt über einen großzügigen Wohn- / Eßbereich mit Zugang zur sonnigen teilüberdachten Terrasse mit einer großen Markiese, einen Schlaftrakt mit 3 Räumen, einer großen hellen Küche, ein Wannenbad mit Tageslicht sowie ein sep. Gäste - WC.
Der nach Süd - Westen ausgerichtete Garten ist pflegeleicht angelegt und bietet dem Mieter viel Privatsphäre.
Eine Garage steht direkt am Haus zur Verfügung.
Frei ab 1. November 2025.

Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 23.05.2014
Endenergiebedarf: 202.80 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2010
Wesentlicher Energieträger: Erdgas leicht
Klasse: H

Lage: Schöne ruhige Wohnlage mit ansprechender Nachbarschaftsbebauung. Gute Anbindung nach Bonn und Meckenheim / Köln. Bad Godesberg Zentrum ist in nur 5 Minuten mit dem PKW zu ereichen. Kindergarten Grundschule und Einkausmöglichkeiten im Ort vorhanden.

Ausstattung: Parkettboden im Wohnbereich
Badezimmer wurde 2012 neu gefließt in weiß
neue Gaszentralheizung ( 2010 ) 60 zu 40 aufgeteilt
neues Dach 2019
schöne große Terrasse
uneinsehbarer Garten
Garage Sonstiges: Ideal für Familie mit Kindern oder als Altersruhesitz.

( Die Einliegerwohnung ist separat vermietet an eine sehr nette alleinstehende Dame. )

Der Energieausweis ist zur Zeit noch in Bearbeitung und wird uns in Kürze vom Vermieter zur Verfügung gestellt.

Eine Innenbesichtigung lohnt sich !!!

Ihr/e Ansprechpartner/in

Frau Gabriele PERERA
Tel.: 0228 / 25 01 17

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Tel.: 0228 / 25 01 17 Bonn
0151 15 72 54 07 Bonn

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