7 Zimmer Mehrfamilienhaus zum / zur Kauf in Bonn / Bad Godesberg (Objektnummer Pe1018)

Modernisiertes 3 - Parteienhaushaus in Bonn Bad Godesberg / zentrale Lage, ideal als Kapitalanlage

Externe Objektnummer	Pe1018
Status	Aktiv
Betreuer	3
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Mehrfamilienhaus
PLZ	53173
Ort	Bonn / Bad Godesberg
Bundesland	Nordrhein-Westfalen
Land	Deutschland
Wohnfläche	160 m²
Nutzfläche	50 m²
Grundstücksgröße	236 m²
Anzahl Zimmer	7
Anzahl Schlafzimmer	5
Anzahl Badezimmer	4
Anzahl sep. WC	1
Anzahl Balkon/Terrassen	1
Heizungsart	Zentralheizung
Befeuerung	Gas
Küche	Einbauküche
Balkon	Ja
Terrasse	Ja
Gäste WC	Ja
Kaufpreis	720.000 €
Aussen-Provision	3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt., zahlbar vom Käufer
Währung	€

Externe Objektnummer	Pe1018	Status	Aktiv
Betreuer	3	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Haus
Objekttyp	Mehrfamilienhaus	PLZ	53173
Ort	Bonn / Bad Godesberg	Bundesland	Nordrhein-Westfalen
Land	Deutschland	Wohnfläche	160 m²
Nutzfläche	50 m²	Grundstücksgröße	236 m²
Anzahl Zimmer	7	Anzahl Schlafzimmer	5
Anzahl Badezimmer	4	Anzahl sep. WC	1
Anzahl Balkon/Terrassen	1	Heizungsart	Zentralheizung
Befeuerung	Gas	Küche	Einbauküche
Balkon	Ja	Terrasse	Ja
Gäste WC	Ja	Kaufpreis	720.000 €
Aussen-Provision	3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt., zahlbar vom Käufer	Währung	€

Objektbeschreibung: Es handelt sich hierbei um ein modernisiertes 3 - Parteienhaus, Bj. 1926 / 1969, komplett saniert 2011, mit ca. 160 m2 Wohnfläche auf einem ca. 236 m2 großen Grundstück.
Im Erdgeschoss befindet sich eine großzügig geschnittene 3 - Zimmerwohnung mit ca. 54 m2 Wohnfläche, Küche, Badezimmer, Gäste - Toilette und Zugang zur Terrasse.
Die Einheit im I. Obergeschoss besteht aus 2 Zimmern, 1 Küche inkl. Einbauküche, 1 Duschbad und ein Balkon mit einer Wohnfläche von ca. 55 m2.
Im Dachgeschoss befinden sich 2 Zimmer, 1 große Wohnküche, 1 Duschbad, 1 Diele sowie ein Abstellraum, mit einer Wohnfläche von ca. 51 m2.
Im Kellergeschoß befindet sich ein ausgebauter Hobbyraum mit Fenster und Heizung plus sep. Badezimmer
Das Gebäude ist voll unterkellert.

Das Haus wird zur Zeit vollmöbliert vermietet. Lage: Die zum Verkauf stehende Immobilie befindet sich unweit der City von Bad Godesberg.

Sämtliche Geschäfte für den täglichen Bedarf sowie die öffentlichen Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen.

Chana's Asian Shop 71 m
Aldi Süd 123 m
Lidl 409 m
Menia - Markt 465 m

Kindertageseinrichtung 363 m
Montesorri Kinderhaus 475 m
Friedrich-List-Berufskolleg 480 m

großer Kinderspielplatz 105 m

Ausstattung: 3 moderne Badezimmer
ausgebautes Dachgeschoss
gefließter Keller
3 moderne Einbauküchen
1 Terrasse
1 Balkon
schön angelegter Garten
im Kellergeschoß befindet sich ein ausgebauter Hobbyraum plus sep. Badezimmer Sonstiges: Der Energieausweis ist in Bearbeitung.

Ideal für eine Großfamilie oder als Mehrgenerationenhaus.

Eine Innenbesichtigung lohnt sich !!!

Haftungsausschluss:
Alle Angaben zum Objekt stammen vom Verkäufer und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.

Ihr/e Ansprechpartner/in

Frau Gabriele PERERA
Tel.: 0228 / 25 01 17

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