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Kauf

Schönes Ladenlokal über 2 Etagen, in der Bad Godesberger Fußgängerzone, ideal für Einzelhandel

Externe Objektnummer Pe60270
Status Aktiv
Betreuer 3
Nutzungsart Gewerbe
Vermarktungsart Miete
Objektart Laden/Einzelhandel
Objekttyp Ladenlokal
PLZ 53177
Ort Bonn - Bad Godesberg
Bundesland Nordrhein-Westfalen
Land Deutschland
Nutzfläche 36 m²
Gesamtfläche 73 m²
Lagerfläche 36 m²
Verkaufsfläche 73 m²
Anzahl Zimmer 2
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerung Gas
Terrasse Ja
Gäste WC Ja
Kaltmiete 990 €
Nebenkosten 300 €
Warmmiete 1.290 €
Aussen-Provision 2,38 Monatsmieten inkl. MwSt., bei einer Mietdauer über 5 Jahren 4,76 Monatsmieten inkl. MwSt..
Währung
Kaution 3.000 €
Externe Objektnummer Pe60270 Status Aktiv
Betreuer 3 Nutzungsart Gewerbe
Vermarktungsart Miete Objektart Laden/Einzelhandel
Objekttyp Ladenlokal PLZ 53177
Ort Bonn - Bad Godesberg Bundesland Nordrhein-Westfalen
Land Deutschland Nutzfläche 36 m²
Gesamtfläche 73 m² Lagerfläche 36 m²
Verkaufsfläche 73 m² Anzahl Zimmer 2
Heizungsart Zentralheizung Befeuerung Gas
Terrasse Ja Gäste WC Ja
Kaltmiete 990 € Nebenkosten 300 €
Warmmiete 1.290 € Aussen-Provision 2,38 Monatsmieten inkl. MwSt., bei einer Mietdauer über 5 Jahren 4,76 Monatsmieten inkl. MwSt..
Währung Kaution 3.000 €
Objektbeschreibung: Es handelt sich hierbei um ein modernes Ladenlokal über 2 Etagen in der Bad Godesberger Fußgängerzone.
Das Landelokal verfügt über insgesamt ca. 73 m2. Im Erdgeschoss stehen ca. 35 m2 zur Verfügung. Über eine schön geschwungene Wendeltreppe gelangt man ins 1. Obergeschoss mit weiteren ca. 38 m2. Zusätzlich gibt es noch einen ca. 36 m2 großes Lager im Kellergeschoss mit der Möglichkeit eine Pantryküche für die Mitarbeiter einzurichten, plus einem Herren und einem Damen WC und direktem Zugang in die Tiefgarage.

Ideal für Büronutzung, Miniagenturen, Versicherung, Modeboutique etc.

Ab sofort bezugsfrei.
Lage: Gute Lage mitten in der Fußgängerzone von Bad Godesberg.
Auch die Anlieferung von Waren problemlos möglich.
Ausstattung: Ladenlokal über 2 Etagen
plus Lagerfläche im Keller
separate Damen und Herrentoilette
Terrasse vor dem Ladenlokal nutzbar
2 Eingänge von der Passage aus und von der Fußgängerzone
Sonstiges: Der Energieausweis ist in Bearbeitung.

Eine Innenbesichtigung lohnt sich.

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