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Bonn

Freistehendes Architektenhaus in Bonn / Johanniterviertel mit parkähnlichem Grundstück

Externe ObjektnummerPe60514
StatusAktiv
Betreuer3
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ53113
OrtBonn / Gronau
BundeslandNordrhein-Westfalen
LandDeutschland
Wohnfläche340 m²
Nutzfläche100 m²
Grundstücksgröße1.552 m²
Anzahl Zimmer8
Anzahl Schlafzimmer4
Anzahl Badezimmer2
Anzahl sep. WC1
Anzahl Balkone2
Anzahl Stellplätze2
EinliegerwohnungJa
HeizungsartZentralheizung
BefeuerungGas
StellplatzartGarage
Ausrichtung Balkon/TerrasseSüdwest
BalkonJa
TerrasseJa
KaminJa
SaunaJa
Gäste WCJa
Externe ObjektnummerPe60514 StatusAktiv
Betreuer3 NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus PLZ53113
OrtBonn / Gronau BundeslandNordrhein-Westfalen
LandDeutschland Wohnfläche340 m²
Nutzfläche100 m² Grundstücksgröße1.552 m²
Anzahl Zimmer8 Anzahl Schlafzimmer4
Anzahl Badezimmer2 Anzahl sep. WC1
Anzahl Balkone2 Anzahl Stellplätze2
EinliegerwohnungJa HeizungsartZentralheizung
BefeuerungGas StellplatzartGarage
Ausrichtung Balkon/TerrasseSüdwest BalkonJa
TerrasseJa KaminJa
SaunaJa Gäste WCJa
Objektbeschreibung: Es handelt sich hierbei um ein freistehendes Architektenhaus, Bj. 1977, mit ca. 310 m2 auf einem ca. 1.552 m2 großen Grundstück im beliebten Johanniterviertel / in direkter Nähe zur Rheinaue gelegen.

Das Haus verfügt über insgesamt 8 Zimmer, einem repräsentativen Eingangsbereich, großzügigem Wohn- / Essbereich, Wohnküche inclusiver hochwertiger Einbauküche, 1 großes Schlafzimmer mit Ankleide und großer Dachterrasse sowie 2 Kinderzimmer mit einer weiteren Dachterrasse, ein großzügiges Badezimmer, ein Duschbad sowie ein offenes Arbeitszimmer im 1. Obergeschoss, große Terrasse mit parkähnlichem Garten, 1 Garage plus 2 Stellplätze davor.

Ideal als Residenz oder Botschaftsgebäude.

Diese schöne Immobilie ists bezugsfrei.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 10.06.2031
Endenergiebedarf: 307.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1994
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: H

Lage: Sehr gute ruhige Wohnlage mit ansprechender Nachbarschaftsbebauung / Nähe Bonn Intern. School.

In direkter Nähe zum Bundesviertel mit Hotel und Kongresszentrum, der UNO, Telekom, DHL, der Museumsmeile
Ausstattung: Stahlbauweise ( Stahlfachwerk ) massiv wie in Neuschwanstein gebaut
Architekt Walter Thielemann der auch beim Kanzleramt mitgebaut hat
im EG Natursteinboden mit Fußbodenheizung
raumhohe Isolier Fenster,
hochwertige Einbauküche
3 Schlafzimmer
1 Galerie
1 Dachkammer
ausgebautes Kellergeschoß mit Fitnessraum u.a. mit Golfabschlag ca. 115 m2 Nutzfläche,
19 m2 Saunabereich, Werkbereich ( ca. 33 m2 )
Alarmanlage
Garage
Sonstiges: Ideal als Botschaftsgebäude, Residenz oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach geeignet.

Eine Innenbesichtigung lohnt sich !!!

Haftungsausschluss:
Alle Angaben zum Objekt stammen vom Verkäufer und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.

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