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Bonn

Sonnige 2 - Zimmer - Wohnung mit Balkon in Bonn - Kessenich

External property number Pe60564
Status Active
Supervisor 3
Type of use Housing
Type of commercialization Purchase
Type of property Apartment
Kind of property Flat
Postcode 53129
City Bonn
State North Rhine-Westphalia
Country Germany
Living area 54 sqm
Number of rooms 2
Number of bedrooms 1
Number of bathrooms 1
Number of balconies/terraces 1
Heating type Central heating system
Kitchen Fitted kitchen
Elevator Lift
Alignment of balcony/terrace Southwest
Balcony Yes
Purchase price 185.000 €
Aussen-Provision 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt., zahlbar vom Käufer
Currency
External property number Pe60564 Status Active
Supervisor 3 Type of use Housing
Type of commercialization Purchase Type of property Apartment
Kind of property Flat Postcode 53129
City Bonn State North Rhine-Westphalia
Country Germany Living area 54 sqm
Number of rooms 2 Number of bedrooms 1
Number of bathrooms 1 Number of balconies/terraces 1
Heating type Central heating system Kitchen Fitted kitchen
Elevator Lift Alignment of balcony/terrace Southwest
Balcony Yes Purchase price 185.000 €
Aussen-Provision 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt., zahlbar vom Käufer Currency
Property description Es handelt sich hierbei um ein helle sonnige 2 - Zimmer - Wohnung im II. Obergeschoß mit Aufzug in einer gepflegten Wohnanlage.
Die Wohnung verfügt über ca. 54 m2 Wohnfläche und bietet einen hellen Wohn- / Eßbereich mit einer offene Küche inkl. einer Einbauküche, 1 Schlafzimmer, 1 Wannenbad, eine Diele mit Einbauten sowie einen in der Wohnung integrierten Abstellraum.
Der nach Westen ausgerichtete Balkon bietet einen wunderbaren Freisitz und ist von beiden Wohnräumen aus zu betreten.

Darüber hinaus steht ein Kellerraum sowie die Möglichkeit zur Nutzung der gemeinschaftlichen Waschküche mit Münz - Automaten zur Verfügung.

Die Wohnung ist zur Zeit vermietet. Die Jahresnettokaltmiete beträgt z. Zt. bei ca. 7.320,-- €
Zuzüglich der TG-Stellplatz Miete von zur Zeit 40,-- € / monatlich gleich 480,-- €

 
Energy certificate
Type: Energy consumption data
Valid until: 01.10.2028
Energy consumption: 129.65 kWh/(m²*a)
Year of construction according to energy certificate: 1974
Main fuel type: District heating
Class: E

Location: Zentrale Wohnlage in Bonn - Kessenich mit einer guten Infrastruktur und hervorragenden Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz
Equipment: - Parkett in allen Wohnräumen
- Einbauküche
- sonniger Balkon
- Keller
- Hauswirtschaftsraum für Waschmaschinen und Wäsche aufzuhängen

Zum Objekt gehört auch noch ein Tiefgaragenstellplatz Nr. 37 die separat für 40,-- € vermietet ist. Die ortsübliche Miete für einen TG-Stellplatz liegt jedoch bei ca. 75,-- bis 90,-- €
Others: Ideal für Investoren, Single oder junges Paar.

Eine Innenbesichtigung lohnt sich.

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