4 Zimmer Reihenmittel zum / zur Miete in Wachtberg - Ließem (Objektnummer Pe60546)

Großzügiger Bungalow in Wachtberg Ließem, Garten mit herrlicher Weitsicht, Innenhof und Garage

Externe Objektnummer	Pe60546
Status	Aktiv
Betreuer	3
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete
Objektart	Haus
Objekttyp	Reihenmittel
PLZ	53343
Ort	Wachtberg - Ließem
Bundesland	Nordrhein-Westfalen
Land	Deutschland
Wohnfläche	120 m²
Grundstücksgröße	370 m²
Anzahl Zimmer	4
Anzahl Schlafzimmer	2
Anzahl Badezimmer	2
Anzahl sep. WC	1
Anzahl Balkon/Terrassen	1
Heizungsart	Zentralheizung, Elektrospeicherheizung (CH)
Befeuerung	Elektro
Küche	Einbauküche
Stellplatzart	Garage
Ausrichtung Balkon/Terrasse	Südwest
Terrasse	Ja
Kamin	Ja

Externe Objektnummer	Pe60546	Status	Aktiv
Betreuer	3	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete	Objektart	Haus
Objekttyp	Reihenmittel	PLZ	53343
Ort	Wachtberg - Ließem	Bundesland	Nordrhein-Westfalen
Land	Deutschland	Wohnfläche	120 m²
Grundstücksgröße	370 m²	Anzahl Zimmer	4
Anzahl Schlafzimmer	2	Anzahl Badezimmer	2
Anzahl sep. WC	1	Anzahl Balkon/Terrassen	1
Heizungsart	Zentralheizung, Elektrospeicherheizung (CH)	Befeuerung	Elektro
Küche	Einbauküche	Stellplatzart	Garage
Ausrichtung Balkon/Terrasse	Südwest	Terrasse	Ja
Kamin	Ja

Objektbeschreibung: Es handelt sich hierbei um ein modernes Einfamilienreihenhaus ( Hanglage ) mit ca. 120 m2 Wohnfläche, 4 Zimmer einem schönen Innenhof mit Außenkamin, sowie einem schön angelegten Garten mit herrlichem Weitblick.
Es verfügt über einen großzügigen Wohn- / Eßbereich mit offener moderner Einbauküche mit Zugang zur sonnigen Terrasse sowie in den Innenhof ( Patio ) Schlaftrakt mit 2 Schlafzimmern sowie einem Ankleidezimmer, ein Wannenbad mit Tageslicht ( Lichtkuppel ) sowie ein weiteres Duschbad mit Lichtkuppel.
Eine Garage steht direkt am Haus zur Verfügung.
Frei ab 1. September 2022.

Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 18.04.2028
Endenergiebedarf: 185.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1973
Wesentlicher Energieträger: Elektro
Klasse: F

Lage: Sehr schöne ruhige Wohnlage in Wachtberg Ließem mit ansprechender Nachbarschaftsbebauung und herrlichem Weitblick.
Ließem grenzt direkt an den Bad Godesberger Stadtteil Lannesdorf. Godesberg ist in wenigen MInuten mit dem PKW erreichbar ebenso das große Einkaufszentrum in Berkum.

Ausstattung: moderner offener Wohn- / Essbereich inclusive offener Küche
moderne Einbauküche
2 Schlafzimmer
1 Ankleidezimmer
1 Büro
ein kleiner Innenhof ( Patio )
1 Terrasse
schön angelegter Garten mit herrlichem Weitblick
Garage

Der Eigentümer plant im nächsten Jahr eine Wärmepumpe bzw. eine Solaranlage einzubauen bis dahin kann neben Strom auch sehr günstig mit dem vorhandenen Holzofen das Haus beheizt werden. Sonstiges: Ideal für Familie mit 1 Kind oder als Altersruhesitz.

Eine Innenbesichtigung lohnt sich.

Bitte beachten Sie, dass die Stromkosten für Heizung und Strom derzeit ca. 500,-- € betragen.

Der Eigentümer plant eine Wärmepumpe bzw. eine Solaranlage einzubauen bis dahin kann neben Strom auch sehr günstig mit dem vorhandenen Holzofen das Haus beheizt werden.

Haftungsausschluss:
Alle Angaben zum Objekt stammen vom Verkäufer und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen

Ihr/e Ansprechpartner/in

Frau Gabriele PERERA
Tel.: 0228 / 25 01 17

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0151 15 72 54 07 Bonn

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