7 Zimmer Reihenmittel zum / zur Kauf in Wachtberg (Objektnummer Pe60515)

Gemütliches großzügiges Reihenmittelhaus in Wachtberg - Pech, Bj.1979, ideal für Familie mit Kindern

Externe Objektnummer	Pe60515
Status	Aktiv
Betreuer	3
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Reihenmittel
PLZ	53343
Ort	Wachtberg
Bundesland	Nordrhein-Westfalen
Land	Deutschland
Wohnfläche	168 m²
Nutzfläche	50 m²
Grundstücksgröße	215 m²
Anzahl Zimmer	7
Anzahl Schlafzimmer	5
Anzahl Badezimmer	2
Anzahl sep. WC	1
Anzahl Balkon/Terrassen	2
Anzahl Balkone	2
Heizungsart	Zentralheizung
Befeuerung	Gas
Küche	Einbauküche
Bad	Fenster, Dusche, Badewanne
Stellplatzart	Garage
Ausrichtung Balkon/Terrasse	Südwest
Balkon	Ja
Terrasse	Ja
Gäste WC	Ja

Externe Objektnummer	Pe60515	Status	Aktiv
Betreuer	3	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Haus
Objekttyp	Reihenmittel	PLZ	53343
Ort	Wachtberg	Bundesland	Nordrhein-Westfalen
Land	Deutschland	Wohnfläche	168 m²
Nutzfläche	50 m²	Grundstücksgröße	215 m²
Anzahl Zimmer	7	Anzahl Schlafzimmer	5
Anzahl Badezimmer	2	Anzahl sep. WC	1
Anzahl Balkon/Terrassen	2	Anzahl Balkone	2
Heizungsart	Zentralheizung	Befeuerung	Gas
Küche	Einbauküche	Bad	Fenster, Dusche, Badewanne
Stellplatzart	Garage	Ausrichtung Balkon/Terrasse	Südwest
Balkon	Ja	Terrasse	Ja
Gäste WC	Ja

Objektbeschreibung: Es handelt sich hierbei um ein gemütliches helles Einfamilienreihenhaus, Bj. 1979, ( Modernisierung erfolgte im Jahr 2014 / 2015 ) mit ca. 168 m2 Wohnfläche auf einem ca. 215 m2 grossen Grundstück in einem schön gestalteten Privatweg gelegen.
Das Haus verfügt über insgesamt 6 Zimmer, einem grosszügigen Wohn- / Essbereich ( ca. 30 m2 ), 1 Küche inclusive Einbauküche, 3 Schlafzimmer im 1. Obergeschoss, 1 Badezimmer mit Badewanne und Balkon und im Dachgeschoß 2 Schlafzimmer mit einem Duschbad und 1 Dachterrasse, 1 Gäste-WC, 1 großer beheizter Wintergarten, 1 Terrasse, schön angelegter Garten sowie eine Garage wenige Meter entfernt am Eingang des Privatweges.

Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 27.11.2031
Endenergieverbrauch: 84.10 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2006
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: C

Lage: Gute Wohnlage mit ansprechender Nachbarbebauung in kleinem Privatweg.

Sehr gute Anbindung nach Godesberg sowie an die Autobahn Köln Bonn / Frankfurt.

Ausstattung: moderne Einbauküche aus dem Jahr 2004
helle Fliesen / Teppichboden im Erdgeschoss
1. OG und Dachgeschoß Teppichboden
modernes Badezimmer mit Wanne und Dusche im 1. OG ( 2014 / 2015 )
1 modernes Duschbad im Dachgeschoss ( 2014 / 2015 )
1 großer beheizter Wintergarten
Gaszentralheizung neue Heizung aus dem Jahr 2006
vollunterkellert
moderne Eingangstüre aus dem Jahr 2014 / 2015
teilweise neue Fenster ( 2014 / 2015
Garage vor dem Haus
kleiner schön angelegter Garten Sonstiges: Ideal für Familie mit Kindern.

Einen Innenbesichtigung lohnt sich !!!

Haftungsausschluss:
Alle Angaben zum Objekt stammen vom Verkäufer und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.

Ihr/e Ansprechpartner/in

Frau Gabriele PERERA
Tel.: 0228 / 25 01 17

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0151 15 72 54 07 Bonn

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