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Bonn

Charmantes Einfamilienhaus ( DHH ), Bj. 2009, auf dem Venusberg, ideal für Familie mit Kindern

External property numberTS420
StatusActive
Agent3
Type of usageLiving
Marketing methodRent
Property classHouse
Property typeSemi-detached house
ZIP code53127
TownBonn / Ippendorf
RegionNorth Rhine - Westphalia
CountryGermany
Living area275 m²
Usable area70 m²
plot surface400 m²
Number of rooms7
Number of bedrooms4
Number of bathrooms2
Number of balconies/terraces1
HeatingCentral heating
BeaconingGeothermal
Type of parking spacesGarage
BalconyYes
TerraceYes
FireplaceYes
Guest toiletYes
Rent exclusive of heating2.500 €
Utilities350 €
Rent including heating3.000 €
CommissionProvisionsfrei für den Mieter
Currency
Deposit3 Monatskaltmieten
External property numberTS420 StatusActive
Agent3 Type of usageLiving
Marketing methodRent Property classHouse
Property typeSemi-detached house ZIP code53127
TownBonn / Ippendorf RegionNorth Rhine - Westphalia
CountryGermany Living area275 m²
Usable area70 m² plot surface400 m²
Number of rooms7 Number of bedrooms4
Number of bathrooms2 Number of balconies/terraces1
HeatingCentral heating BeaconingGeothermal
Type of parking spacesGarage BalconyYes
TerraceYes FireplaceYes
Guest toiletYes Rent exclusive of heating2.500 €
Utilities350 € Rent including heating3.000 €
CommissionProvisionsfrei für den Mieter Currency
Deposit3 Monatskaltmieten
Property description Es handelt sich hierbei um eine charmante Stadtvilla, Bj. 2009 mit ca. 275 m2 Wohnfläche auf einem ca. 400 m2 großen Grundstück ( Südwestlage ).

Die Villa besticht durch ihre helle freundliche Wohnatmosphäre und eine außergewöhnlich geschmackvolle Ausstattung.
Sie verfügt über insgesamt 7 Zimmer, einem großzügigen Wohn- / Essbereich mit offenem Kamin, 4 Schlafzimmer, 2 Bäder, LUXUS - Ausstattung, Galerie, beheizter großer Hobbyraum mit Tageslicht Fenster, Dachterrasse mit herrlichem Panoramablick, Südgarten mit großer Terrasse sowie 1 Garage plus zwei Außenstellplätze. Bezugsfrei ab 1. Oktober 2019.

 
Energy Performance Certificate (for Buildings)
Type: according to consumption
Valid until: 01.02.2025
Final consumption of energy: 63.60 kWh/(m²*a)
Year of construction according energy pass: 2009
Essencial energy source: Geothermal
Class: A+

Location: Sehr gute Wohnlage mit ansprechender Nachbarschaftsbebauung. Uniklinik in Fußwegnähe (5 min)
Kindergarten und Grundschule in ca. 100 m Entfernung
Wald in Sichtweite
Equipment: grosser Wohn- / Essbereich, offener Kamin
LUXUS - Einbauküche
Hauswirtschaftsraum
4 Schlafzimmer
2 Bäder
grosser Büro- / Wohnraum im Keller
hochwertiges Landhausdielenparkett
geschmackvolle, helle Naturfliesen
Erdwärme / Fußboden- +teils Wandheizung ) auch Keller!)
Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
Gardinen und Lampen können auf Wunsch vom Vormieter übernommen werden
Others: Ideal für Familie mit Kindern.

Mindestmietdauer 3 Jahre, danach mit gesetzlicher Kündigungsfrist.

Eine Innenbesichtigung lohnt sich !!!

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