2 Zimmer Flat zum / zur Purchase in Bonn (Objektnummer Pe60564)

Sonnige 2 - Zimmer - Wohnung mit Balkon in Bonn - Kessenich

External property number	Pe60564
Status	Active
Supervisor	3
Type of use	Housing
Type of commercialization	Purchase
Type of property	Apartment
Kind of property	Flat
Postcode	53129
City	Bonn
State	North Rhine-Westphalia
Country	Germany
Living area	54 sqm
Number of rooms	2
Number of bedrooms	1
Number of bathrooms	1
Number of balconies/terraces	1
Heating type	Central heating system
Kitchen	Fitted kitchen
Elevator	Lift
Alignment of balcony/terrace	Southwest
Balcony	Yes
Purchase price	185.000 €
Aussen-Provision	3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt., zahlbar vom Käufer
Currency	€

External property number	Pe60564	Status	Active
Supervisor	3	Type of use	Housing
Type of commercialization	Purchase	Type of property	Apartment
Kind of property	Flat	Postcode	53129
City	Bonn	State	North Rhine-Westphalia
Country	Germany	Living area	54 sqm
Number of rooms	2	Number of bedrooms	1
Number of bathrooms	1	Number of balconies/terraces	1
Heating type	Central heating system	Kitchen	Fitted kitchen
Elevator	Lift	Alignment of balcony/terrace	Southwest
Balcony	Yes	Purchase price	185.000 €
Aussen-Provision	3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt., zahlbar vom Käufer	Currency	€

Property description Es handelt sich hierbei um ein helle sonnige 2 - Zimmer - Wohnung im II. Obergeschoß mit Aufzug in einer gepflegten Wohnanlage.
Die Wohnung verfügt über ca. 54 m2 Wohnfläche und bietet einen hellen Wohn- / Eßbereich mit einer offene Küche inkl. einer Einbauküche, 1 Schlafzimmer, 1 Wannenbad, eine Diele mit Einbauten sowie einen in der Wohnung integrierten Abstellraum.
Der nach Westen ausgerichtete Balkon bietet einen wunderbaren Freisitz und ist von beiden Wohnräumen aus zu betreten.

Darüber hinaus steht ein Kellerraum sowie die Möglichkeit zur Nutzung der gemeinschaftlichen Waschküche mit Münz - Automaten zur Verfügung.

Die Wohnung ist zur Zeit vermietet. Die Jahresnettokaltmiete beträgt z. Zt. bei ca. 7.320,-- €
Zuzüglich der TG-Stellplatz Miete von zur Zeit 40,-- € / monatlich gleich 480,-- €

Energy certificate
Type: Energy consumption data
Valid until: 01.10.2028
Energy consumption: 129.65 kWh/(m²*a)
Year of construction according to energy certificate: 1974
Main fuel type: District heating
Class: E

Location: Zentrale Wohnlage in Bonn - Kessenich mit einer guten Infrastruktur und hervorragenden Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz

Equipment: - Parkett in allen Wohnräumen
- Einbauküche
- sonniger Balkon
- Keller
- Hauswirtschaftsraum für Waschmaschinen und Wäsche aufzuhängen

Zum Objekt gehört auch noch ein Tiefgaragenstellplatz Nr. 37 die separat für 40,-- € vermietet ist. Die ortsübliche Miete für einen TG-Stellplatz liegt jedoch bei ca. 75,-- bis 90,-- € Others: Ideal für Investoren, Single oder junges Paar.

Eine Innenbesichtigung lohnt sich.

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Mrs. Gabriele PERERA
Phone 0228 / 25 01 17

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030 / 89 00 66 71 Berlin

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