9 Zimmer Einfamilienhaus zum / zur Miete in Bonn - Bad Godesberg (Objektnummer Pe1024)

Freistehendes Einfamilienhaus in Bonn - Bad Godesberg, ideal als Mehrgenerationenhaus nutzbar

Externe Objektnummer	Pe1024
Status	Aktiv
Betreuer	3
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete
Objektart	Haus
Objekttyp	Einfamilienhaus
PLZ	53177
Ort	Bonn - Bad Godesberg
Bundesland	Nordrhein-Westfalen
Land	Deutschland
Wohnfläche	225 m²
Nutzfläche	70 m²
Grundstücksgröße	655 m²
Anzahl Zimmer	9
Anzahl Schlafzimmer	7
Anzahl Badezimmer	3
Anzahl sep. WC	1
Anzahl Balkon/Terrassen	3
Heizungsart	Zentralheizung
Befeuerung	Öl
Küche	Einbauküche
Stellplatzart	Garage
Balkon	Ja
Gäste WC	Ja

Externe Objektnummer	Pe1024	Status	Aktiv
Betreuer	3	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete	Objektart	Haus
Objekttyp	Einfamilienhaus	PLZ	53177
Ort	Bonn - Bad Godesberg	Bundesland	Nordrhein-Westfalen
Land	Deutschland	Wohnfläche	225 m²
Nutzfläche	70 m²	Grundstücksgröße	655 m²
Anzahl Zimmer	9	Anzahl Schlafzimmer	7
Anzahl Badezimmer	3	Anzahl sep. WC	1
Anzahl Balkon/Terrassen	3	Heizungsart	Zentralheizung
Befeuerung	Öl	Küche	Einbauküche
Stellplatzart	Garage	Balkon	Ja
Gäste WC	Ja

Objektbeschreibung: Es handelt sich hierbei um ein freistehendes Einfamilienhaus, Baujahr 1959 mit ca. 225 m2 Wohnfläche auf einem ca. 650 m2 grossen Grundstück.
Das Haus verfügt über 3 Wohneinheiten mit jeweils 3 ZKDB, Erdgeschoß und 1. Obergeschoss mit je 82 m2 Wohnfläche und im Dachgeschoß stehen 69 m2 Wohnfläche zur Verfügung.
Insgesamt 9 Zimmer, einem grosszügigen Wohn- / Essbereich ( ca. 48 m2 ) mit herrlichem Blick in den uneinsehbaren Garten, einem zusätzlichem Esszimmer sowie einem kleinen Arbeitszimmer im Erdgeschoss, 4 Schlafzimmer im 1. Obergeschoss, Balkon, 2 Bäder, 1 Gäste-WC, einem schön angelegtem Gartengrundstück sowie einer Garage.
Bezugsfrei.

Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 09.12.2028
Endenergiebedarf: 124.40 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2002
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: D

Lage: Gute Lage mit ansprechender Nachbarschaftsbebauung, hervorragender Infrastruktur innerhalb einer gewachsenen Wohngegend. Grundschule, Gymnasium und Geschhäfte sind in fussläufiger Nähe

Ausstattung: Eichenparkett im Wohnzimmer und allen Wohnräumen
Einbauküche mit Spülmaschine
3 Badezimmer
1 Gäste-WC
1 großer Balkon mit schönem Blick in den Garten
2 kleine Balkone zur Strasse hin
1 Gäste-WC
Holzrolläden
Isolierverglasung
vollunterkellert
Hausarbeitsraum mit Waschmaschine und Wäscheschleuder
Außenanlage: Vorgarten, Sitzplatz im Garten und Garage Sonstiges: Ideal für Familie mit Kindern oder als Mehrgenerationenhaus nutzbar.

Eine Innenbesichtigung lohnt sich !!!

Haftungsausschluss:
Alle Angaben zum Objekt stammen vom Verkäufer und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen

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Frau Gabriele PERERA
Tel.: 0228 / 25 01 17

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