5 Zimmer Villa zum / zur Miete in Bonn - Bad Godesberg / Villenviertel (Objektnummer Pe60336)

Charmante freist. Altbauvilla im Villenviertel, Bj. 1927, Nähe Bonn Intern. School

Externe Objektnummer	Pe60336
Status	Aktiv
Betreuer	3
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete
Objektart	Haus
Objekttyp	Villa
PLZ	53173
Ort	Bonn - Bad Godesberg / Villenviertel
Bundesland	Nordrhein-Westfalen
Land	Deutschland
Wohnfläche	155 m²
Grundstücksgröße	500 m²
Anzahl Zimmer	5
Anzahl Schlafzimmer	3
Anzahl Badezimmer	1
Anzahl sep. WC	1
Anzahl Balkon/Terrassen	2
Anzahl Stellplätze	2
Heizungsart	Zentralheizung
Befeuerung	Gas
Küche	Einbauküche
Bad	Fenster
Stellplatzart	Stellplatz im Freien
Ausrichtung Balkon/Terrasse	Südwest
Moebliert	Voll
Balkon	Ja
Terrasse	Ja
Gäste WC	Ja
Kaltmiete	2.200 €
Nebenkosten	600 €
Warmmiete	2.800 €
Währung	€
Kaution	6.600 €
Stellplatzanzahl	2

Externe Objektnummer	Pe60336	Status	Aktiv
Betreuer	3	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete	Objektart	Haus
Objekttyp	Villa	PLZ	53173
Ort	Bonn - Bad Godesberg / Villenviertel	Bundesland	Nordrhein-Westfalen
Land	Deutschland	Wohnfläche	155 m²
Grundstücksgröße	500 m²	Anzahl Zimmer	5
Anzahl Schlafzimmer	3	Anzahl Badezimmer	1
Anzahl sep. WC	1	Anzahl Balkon/Terrassen	2
Anzahl Stellplätze	2	Heizungsart	Zentralheizung
Befeuerung	Gas	Küche	Einbauküche
Bad	Fenster	Stellplatzart	Stellplatz im Freien
Ausrichtung Balkon/Terrasse	Südwest	Moebliert	Voll
Balkon	Ja	Terrasse	Ja
Gäste WC	Ja	Kaltmiete	2.200 €
Nebenkosten	600 €	Warmmiete	2.800 €
Währung	€	Kaution	6.600 €
Stellplatzanzahl	2

Objektbeschreibung: Es handelt sich hierbei um eine freistehende Altbauvilla, Bj.1927, umfassend saniert 2000, mit ca. 180 m2 Wohnfläche auf einem ca. 800 m2 großem Grundstück in bevorzugter Godesberger Villenlage in nur 5 Min. zum Rhein.

Die Villa besticht durch ihre helle freundliche Wohnatmosphäre und eine außergewöhnlich geschmackvolle Ausstattung.

Die Villa verfügt über insgesamt 6 Zimmer,einem großem Wohn - / Essbereich mit schönem Parkettboden, eine Wohnküche und moderner Einbauküche, 3 Schlafzimmer im 1. Obergeschoß, einem ausgebauten Dachstudio, 1 Badezimmer plus 2 Gäste - WC, 2 Balkone sowie eine Terrasse im Hochparterre mit Blick in einen idyllisch angelegten Garten mit eigenem Bachlauf .

Bezugsfrei, bitte beachten Sie, daß die Mietdauer auf maximal 1 bis 2 Jahre beschränkt ist, danach kommt der Vermieter aus dem Ausland zurück.

Energieausweis
Wesentlicher Energieträger: Gas

Lage: Sehr gute Wohnlage mit ansprechender Nachbarschaftsbebauung in Bad Godesberg Plittersdorf / Nähe Bonn International School. Fussläufig in wenigen Minuten an der Rheinpromenade.

Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Bäckerei, Cafés, Restaurants, Ärzte, Apotheken sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar.

Sehr gute Verkehrsanbindung zum Flughafen Köln/ Bonn in die Bonner City als auch nach Bad Godesberg.

Ausstattung: Großzügiger offnener Wohn- / Essbereich mit bodentiefen Sprossenfenstern
moderne Einbauküche mit hochwertigen neuen Elektrogeräten und amerikanischem Kühlschrank
Parkettboden in allen Wohnräumen
großer uneinsehbarer Balkon im Hochparterre
weiterer Balkon im 1. OG vom Schlafzimmer aus begehbar
ausgebautes Dachstudio
helles offenes Treppenhaus
Terrasse mit Blick in einen idyllisch angelegten Garten mit eigenem Bachlauf
Hausarbeitsraum mit Waschmaschine und Trockner
mehrere PKW Stellplätze
neue Gaszheizung Oktober 2020 Sonstiges: Der Energieausweis ist in Bearbeitung

Ideal für Familie mit Kindern, Professoren, Mitarbeiter der UNO, Dienstreisende etc.

Die Wohnung steht für 1 bis max. 2 Jahre zur Vermietung, danach kommt der Eigentümer aus dem Ausland zurück.

Eine Innenbesichtigung lohnt sich !!!!

Ihr/e Ansprechpartner/in

Frau Gabriele PERERA
Tel.: 0228 / 25 01 17

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030 / 89 00 66 71 Berlin

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