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Miete

Charmantes Einfamilienhaus ( DHH ), Bj. 2009, auf dem Venusberg, ideal für Familie mit Kindern

Externe ObjektnummerTS420
StatusAktiv
Betreuer3
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartHaus
ObjekttypDoppelhaushälfte
PLZ53127
OrtBonn / Ippendorf
BundeslandNordrhein-Westfalen
LandDeutschland
Wohnfläche275 m²
Nutzfläche70 m²
Grundstücksgröße400 m²
Anzahl Zimmer7
Anzahl Schlafzimmer4
Anzahl Badezimmer2
Anzahl Balkon/Terrassen1
HeizungsartZentralheizung
BefeuerungErdwärme
StellplatzartGarage
BalkonJa
TerrasseJa
KaminJa
Gäste WCJa
Externe ObjektnummerTS420 StatusAktiv
Betreuer3 NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete ObjektartHaus
ObjekttypDoppelhaushälfte PLZ53127
OrtBonn / Ippendorf BundeslandNordrhein-Westfalen
LandDeutschland Wohnfläche275 m²
Nutzfläche70 m² Grundstücksgröße400 m²
Anzahl Zimmer7 Anzahl Schlafzimmer4
Anzahl Badezimmer2 Anzahl Balkon/Terrassen1
HeizungsartZentralheizung BefeuerungErdwärme
StellplatzartGarage BalkonJa
TerrasseJa KaminJa
Gäste WCJa
Objektbeschreibung: Es handelt sich hierbei um eine charmante Stadtvilla, Bj. 2009 mit ca. 275 m2 Wohnfläche auf einem ca. 400 m2 großen Grundstück ( Südwestlage ).

Die Villa besticht durch ihre helle freundliche Wohnatmosphäre und eine außergewöhnlich geschmackvolle Ausstattung.
Sie verfügt über insgesamt 7 Zimmer, einem großzügigen Wohn- / Essbereich mit offenem Kamin, 4 Schlafzimmer, 2 Bäder, LUXUS - Ausstattung, Galerie, beheizter großer Hobbyraum mit Tageslicht Fenster, Dachterrasse mit herrlichem Panoramablick, Südgarten mit großer Terrasse sowie 1 Garage plus zwei Außenstellplätze. Bezugsfrei ab 1. Oktober 2019.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 01.02.2025
Endenergieverbrauch: 63.60 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2009
Wesentlicher Energieträger: Erdwärme
Klasse: A+

Lage: Sehr gute Wohnlage mit ansprechender Nachbarschaftsbebauung. Uniklinik in Fußwegnähe (5 min)
Kindergarten und Grundschule in ca. 100 m Entfernung
Wald in Sichtweite
Ausstattung: grosser Wohn- / Essbereich, offener Kamin
LUXUS - Einbauküche
Hauswirtschaftsraum
4 Schlafzimmer
2 Bäder
grosser Büro- / Wohnraum im Keller
hochwertiges Landhausdielenparkett
geschmackvolle, helle Naturfliesen
Erdwärme / Fußboden- +teils Wandheizung ) auch Keller!)
Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
Gardinen und Lampen können auf Wunsch vom Vormieter übernommen werden
Sonstiges: Ideal für Familie mit Kindern.

Mindestmietdauer 3 Jahre, danach mit gesetzlicher Kündigungsfrist.

Eine Innenbesichtigung lohnt sich !!!

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