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Miete

Schöne 4 ZKDB (Haus im Haus) 2 Balkone, Bj. 1982, in Bonn Bad Godesberg, fußläufig in die City

Externe ObjektnummerPe60255
StatusAktiv
Betreuer3
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypMaisonette
PLZ53177
OrtBonn - Bad Godesberg
BundeslandNordrhein-Westfalen
LandDeutschland
Wohnfläche148 m²
Anzahl Zimmer4
Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer2
Anzahl Balkon/Terrassen2
HeizungsartZentralheizung
BefeuerungGas
KücheEinbauküche
BadBadewanne mit sep. Dusche
StellplatzartTiefgarage
BalkonJa
Gäste WCJa
Kaltmiete1.200 €
Nebenkosten400 €
Warmmiete1.675 €
ProvisionProvisionsfrei für den Mieter
Währung
Externe ObjektnummerPe60255 StatusAktiv
Betreuer3 NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete ObjektartWohnung
ObjekttypMaisonette PLZ53177
OrtBonn - Bad Godesberg BundeslandNordrhein-Westfalen
LandDeutschland Wohnfläche148 m²
Anzahl Zimmer4 Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer2 Anzahl Balkon/Terrassen2
HeizungsartZentralheizung BefeuerungGas
KücheEinbauküche BadBadewanne mit sep. Dusche
StellplatzartTiefgarage BalkonJa
Gäste WCJa Kaltmiete1.200 €
Nebenkosten400 € Warmmiete1.675 €
ProvisionProvisionsfrei für den Mieter Währung
Objektbeschreibung: Es handelt sich hierbei um eine moderne großzüg geschnittene 4 Zimmerwohnung ("Haus im Haus"- Charakter), Bj. 1982, mit ca. 148 m2 Wohnfläche, inmitten einer gepflegten Wohnanlage.
Das Haus verfügt über insgesamt 4 Zimmer, einem gemütlichen Wohnbereich mit angrenzendem großem Balkon, 1 hellen Küche inclusive moderner Einbauküche, 2 Abstellkammer und 1 Gäste-WC im Erdgeschoss, 2 großzügige Schlafzimmer ( eins davon mit Zugang auf einen schönen Sonnenbalkon mit Blick auf den Godesberger Bach sowie 1 Badezimmer im 1. Obergeschoss, 1 zu Wohnzwecken ausgebauter großer Hobbyraum mit viel Tageslicht sowie ein Duschbad und eine Abstellkammer im Untergeschoss sowie ein Tiefgaragenstellplatz.

Inmitten der Anlage befindet sich ein schöner Spielplatz, der Kinder und Eltern zum Verweilen einlädt.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 13.11.2018
Endenergieverbrauch: 125.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2003
Wesentlicher Energieträger: Gas

Lage: Gute Wohnlage mit ansprechender Nachbarschaftsbebauung.
Die Eigentumswohnung liegt in fußläufige Nähe zur Fußgängerzone mit diversen Einkaufsmöglichkeiten. In unmittelbarer Nähe befinden sich Apotheken, Ärzte, Kindergarten und Schulen. Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die Nähe zu Bus-und Bahnhaltestellen gegeben. Über die Anschlussstelle Bad Godesberg ist die Autobahn mit dem PKW schnell zu erreichen. Ein fußläufig nahgelegenes Waldgebiet lädt zum Spazieren und Erholen ein.
Ausstattung: großzügiger Wohnbereich
moderne Einbauküche
2 Schlafzimmer
1 zu Wohnzwecken ausgebauter Hobbyraum
1 modernes Badezimmer
1 Duschbad
1 Gäste-WC
2 Abstellkammern
2 Sonnenbalkone
1 Tiefgaragenstellplatz
Sonstiges: Ideal für Familie mit Kindern.

Es besteht die Möglichkeit die Wohnung auch vollmöbliert zu mieten für eine Kaltmiete von 1.500,-- + Nebenkosten.

Eine Innenbesichtigung lohnt sich !!!

Haftungsausschluss:
Alle Angaben zum Objekt stammen vom Verkäufer und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.

Der genaue Grundriß liegt uns zur Zeit leider noch nicht vor, kann aber bei Interesse in Kürze nachgereicht werden.

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