7 Zimmer Semi-detached zum / zur Rent in Bonn / Ippendorf (Objektnummer TS420)

Charmantes Einfamilienhaus ( DHH ), Bj. 2009, auf dem Venusberg, ideal für Familie mit Kindern

External property number	TS420
Status	Active
Supervisor	3
Type of use	Housing
Type of commercialization	Rent
Type of property	House
Kind of property	Semi-detached
Postcode	53127
City	Bonn / Ippendorf
State	North Rhine-Westphalia
Country	Germany
Living area	275 sqm
Usable area	70 sqm
Plot size	400 sqm
Number of rooms	7
Number of bedrooms	4
Number of bathrooms	2
Number of balconies/terraces	1
Heating type	Central heating system
Combustion	Geothermal energy
Type of parking space	Garage
Balcony	Yes
Terrace	Yes
Fireplace	Yes
Guest toilet	Yes

External property number	TS420	Status	Active
Supervisor	3	Type of use	Housing
Type of commercialization	Rent	Type of property	House
Kind of property	Semi-detached	Postcode	53127
City	Bonn / Ippendorf	State	North Rhine-Westphalia
Country	Germany	Living area	275 sqm
Usable area	70 sqm	Plot size	400 sqm
Number of rooms	7	Number of bedrooms	4
Number of bathrooms	2	Number of balconies/terraces	1
Heating type	Central heating system	Combustion	Geothermal energy
Type of parking space	Garage	Balcony	Yes
Terrace	Yes	Fireplace	Yes
Guest toilet	Yes

Property description Es handelt sich hierbei um eine charmante Stadtvilla, Bj. 2009 mit ca. 275 m2 Wohnfläche auf einem ca. 400 m2 großen Grundstück ( Südwestlage ).

Die Villa besticht durch ihre helle freundliche Wohnatmosphäre und eine außergewöhnlich geschmackvolle Ausstattung.
Sie verfügt über insgesamt 7 Zimmer, einem großzügigen Wohn- / Essbereich mit offenem Kamin, 4 Schlafzimmer, 2 Bäder, LUXUS - Ausstattung, Galerie, beheizter großer Hobbyraum mit Tageslicht Fenster, Dachterrasse mit herrlichem Panoramablick, Südgarten mit großer Terrasse sowie 1 Garage plus zwei Außenstellplätze. Bezugsfrei ab 1. Oktober 2019.

Energy certificate
Type: Energy consumption data
Valid until: 01.02.2025
Energy consumption: 63.60 kWh/(m²*a)
Year of construction according to energy certificate: 2009
Main fuel type: Geothermal energy
Class: A+

Location: Sehr gute Wohnlage mit ansprechender Nachbarschaftsbebauung. Uniklinik in Fußwegnähe (5 min)
Kindergarten und Grundschule in ca. 100 m Entfernung
Wald in Sichtweite

Equipment: grosser Wohn- / Essbereich, offener Kamin
LUXUS - Einbauküche
Hauswirtschaftsraum
4 Schlafzimmer
2 Bäder
grosser Büro- / Wohnraum im Keller
hochwertiges Landhausdielenparkett
geschmackvolle, helle Naturfliesen
Erdwärme / Fußboden- +teils Wandheizung ) auch Keller!)
Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
Gardinen und Lampen können auf Wunsch vom Vormieter übernommen werden Others: Ideal für Familie mit Kindern.

Mindestmietdauer 3 Jahre, danach mit gesetzlicher Kündigungsfrist.

Eine Innenbesichtigung lohnt sich !!!

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Mrs. Gabriele PERERA
Phone 0228 / 25 01 17

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030 / 89 00 66 71 Berlin

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