5 Zimmer Etagenwohnung zum / zur Kauf in Berlin / Oberschöneweide (Objektnummer Pe60524)

Liebhaberobjekt, traumhafte 4 - 5 Zimmerwohnung in sanierter Altbauvilla mit eig. Bootsanlegeplatz

Externe Objektnummer	Pe60524
Status	Aktiv
Betreuer	3
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung
PLZ	12459
Ort	Berlin / Oberschöneweide
Bundesland	Berlin
Land	Deutschland
Wohnfläche	158 m²
Grundstücksgröße	531 m²
Anzahl Zimmer	5
Anzahl Schlafzimmer	2
Anzahl Badezimmer	2
Anzahl sep. WC	1
Balkon/Terrasse Fläche	1 m²
Heizungsart	Zentralheizung
Küche	Einbauküche
Stellplatzart	Carport
Balkon	Ja
Terrasse	Ja
Kamin	Ja
Bibliothek	Ja
Kaufpreis	1.400.000 €
Aussen-Provision	2,38 % des Kaufpreises inkl. MwSt., zahlbar vom Käufer
Währung	€

Externe Objektnummer	Pe60524	Status	Aktiv
Betreuer	3	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung	PLZ	12459
Ort	Berlin / Oberschöneweide	Bundesland	Berlin
Land	Deutschland	Wohnfläche	158 m²
Grundstücksgröße	531 m²	Anzahl Zimmer	5
Anzahl Schlafzimmer	2	Anzahl Badezimmer	2
Anzahl sep. WC	1	Balkon/Terrasse Fläche	1 m²
Heizungsart	Zentralheizung	Küche	Einbauküche
Stellplatzart	Carport	Balkon	Ja
Terrasse	Ja	Kamin	Ja
Bibliothek	Ja	Kaufpreis	1.400.000 €
Aussen-Provision	2,38 % des Kaufpreises inkl. MwSt., zahlbar vom Käufer	Währung	€

Objektbeschreibung: Es handelt sich hierbei um eine wunderschöne 4 - 5 Zimmerwohnung im 1. Obergeschoss einer sanierten Altbauvilla, Bj. 1897, mit ca. 158 m2 Wohnfläche auf einem Grundstück mit direktem Spreezugang. Vom Wintergarten aus führt eine Treppe direkt in den parkähnlichen Garten auf der Wasserseite.
Zur Wohnung gehört ein Carport und ein Stellplatz auf dem Grundstück sowie ein eigener Bootsanlegesteg.

Die Wohnung besticht durch ihre helle freundliche Wohnatmosphäre und eine außergewöhnlich geschmackvolle Ausstattung.

Sie verfügt über eine großzügige Diele mit eingebautem Garderobenschrank, einer großen gemütlichen Wohnküche inclusive moderner Einbauküche, ein Esszimmer, einem Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zur Bibliothek und einem großem Wintergarten, einen Schlafraum mit angrenzendem Ankleidezimmer und einem großzügigen Wannenbad mit Whirlpool, 1 weiteres Schlafzimmer sowie ein Duschbad, Gartenmitbenutzung über eine eigene Treppe in den parkähnlich angelegten Garten mit eigenem Bootssteg sowie einem Carport und zusätzlichem Stellplatz.

Diese schöne Wohnung ist ab 1. Mai 2024 bezugsfrei. Lage: Gute bevorzugte Wohnlage mit ansprechender Nachbarschaftsbebauung, direkt an der Spree, gegenüber dem Freizeit- und Erholungszentrum Wuhlheide.

Sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ( Straßenbahn direkt vor dem Haus )
mit dem PKW bis zum Alexanderplatz in ca. 30 Minuten,
zum Flughafen Berlin Brandenburg ca. 15,2 km mit dem Auto ca. 17 Minuten

Ausstattung: großzügiger Wohnbereich mit schönen Doppelflügeltüren,
hochwertiger Parkettboden
Kamin
Bibliothek mit deckenhohen Bücherregalen
Schlafzimmer mit Ankleide
2 moderne Bäder
großer Wintergarten
Gartenmitbenutzung
1 Carport
1 Stellplatz

Heizung: Gaszentralheizung

1 eigener Bootsanlegeplatz Sonstiges: Der Energieausweis ist in Bearbeitung.

Repräsentative Wohnung für Wasser Fans Parklage mit Spreeblick

Eine Innenbesichtigung lohnt sich !!!

Haftungsausschluss:
Alle Angaben zum Objekt stammen vom Verkäufer und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.

Ihr/e Ansprechpartner/in

Frau Gabriele PERERA
Tel.: 0228 / 386 76 76

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030 / 89 00 66 71 Berlin

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