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Berlin

Exclusive 7 - Maisonettewohnung in Berlin - Tempelhof mit 60 m2 Dachterrasse und herrl. Ausblick

Externe Objektnummer BG453
Status Aktiv
Betreuer 3
Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Kauf
Objektart Wohnung
Objekttyp Maisonette
PLZ 12103
Ort Berlin - Tempelhof
Bundesland Berlin
Land Deutschland
Wohnfläche 360 m²
Nutzfläche 50 m²
Anzahl Zimmer 7
Anzahl Schlafzimmer 3
Anzahl Badezimmer 2
Anzahl Balkon/Terrassen 3
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerung Öl
Küche Einbauküche
Bad Fenster, Badewanne mit sep. Dusche, Dusche, Badewanne, Bidet, Eckbadewanne
Stellplatzart Stellplatz im Freien
Fahrstuhl Personenaufzug
Balkon Ja
Terrasse Ja
Kamin Ja
Sauna Ja
WG geeignet Ja
Gäste WC Ja
Kaufpreis 1.190.000 €
Aussen-Provision 7,14% des Kaufpreises (inkl. MwSt.), zahlbar vom Käufer
Währung
Externe Objektnummer BG453 Status Aktiv
Betreuer 3 Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Kauf Objektart Wohnung
Objekttyp Maisonette PLZ 12103
Ort Berlin - Tempelhof Bundesland Berlin
Land Deutschland Wohnfläche 360 m²
Nutzfläche 50 m² Anzahl Zimmer 7
Anzahl Schlafzimmer 3 Anzahl Badezimmer 2
Anzahl Balkon/Terrassen 3 Heizungsart Zentralheizung
Befeuerung Öl Küche Einbauküche
Bad Fenster, Badewanne mit sep. Dusche, Dusche, Badewanne, Bidet, Eckbadewanne Stellplatzart Stellplatz im Freien
Fahrstuhl Personenaufzug Balkon Ja
Terrasse Ja Kamin Ja
Sauna Ja WG geeignet Ja
Gäste WC Ja Kaufpreis 1.190.000 €
Aussen-Provision 7,14% des Kaufpreises (inkl. MwSt.), zahlbar vom Käufer Währung
Objektbeschreibung: Es handelt sich hierbei um ein wunderschönes, ruhiges Dachgeschoss in ebenso ruhiger Parklage.
Das Maisonettewohnung befindet sich in der 4. und 5. Etage eines sehr ansprechend renovierten Altbaus. Von hier hat man einen herrlichen Blick über die angrenzende Parkanlage.

Die Wohnung verfügt über insgesamt 7 Zimmer, einen großen Wohnbereich mit offenem Kamin und einer reizvollen Wendeltreppe in die obere Etage, eine Küche inclusive Einbauküche, hochwertig ausgestattete Bäder, einem Luxus-Marmorbad, einem Sauna-Duschbereich sowie sehr schön geschnittenen Zimmern. Ein großer Teil der Wohnräume ist mit hochwertigem Marmor ausgelegt.
Die große Dachterrasse ( ca. 60,00 m² ) mit herrllichem Weitblick ist über zwei Zugänge von der Wohnung aus zu erreichen. Zusätzlich zur Terrasse gibt es einen windgeschützten Südbalkon

Für das Dachgeschoss gibt es einen eigenen Fahrstuhl, ein eigener PKW-Stellplatz steht hinter dem Haus zur Verfügung.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 20.09.2028
Endenergieverbrauch: 141.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2010
Wesentlicher Energieträger: Gas

Lage: Absolut ruhige Lage mit ansprechender Nachbarschaftsbebauung in direkter Nachbarschaft zum Bose- und Lehnepark mit einem Tennisplatz, der fußläufig erreichbar ist. ebenso auch eine Kita und zwei Schulen. Dennoch ist die Lage sehr zentral, nur 5 Minuten zu den öffentlichen Verkehrsmitteln mit hervorragenden Einkaufsmöglichkeiten.

Die Autobahnanbindung (Stadtring) ist sehr gut zu erreichen.
Ausstattung: großer Wohnbereich mit offenem Kamin
Einbauküche
hochwertig ausgestattete Bäder, einem Luxus - Marmorbad, einem Sauna-Duschbereich
Wohnräume sind teils mit hochwertigem Marmor ausgelegt
große ca. 60 m2 große Dachterrasse mit zwei Zugängen
ein Südbalkon
Sonstiges: Ideal für Diplomaten, Geschäftsführer, Familie mit Kindern etc.

Eine Innenbesichtigung lohnt sich !!!

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