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Kauf

Exclusive 7 - Maisonettewohnung in Berlin - Tempelhof mit 60 m2 Dachterrasse und herrl. Ausblick

Externe ObjektnummerBG453
StatusAktiv
Betreuer3
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypMaisonette
PLZ12103
OrtBerlin - Tempelhof
BundeslandBerlin
LandDeutschland
Wohnfläche360 m²
Nutzfläche50 m²
Anzahl Zimmer7
Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer2
Anzahl Balkon/Terrassen3
HeizungsartZentralheizung
BefeuerungÖl
KücheEinbauküche
BadFenster, Badewanne mit sep. Dusche, Dusche, Badewanne, Bidet, Eckbadewanne
StellplatzartStellplatz im Freien
FahrstuhlPersonenaufzug
BalkonJa
TerrasseJa
KaminJa
SaunaJa
WG geeignetJa
Gäste WCJa
Kaufpreis1.190.000 €
Aussen-Provision7,14% des Kaufpreises (inkl. MwSt.), zahlbar vom Käufer
Währung
Externe ObjektnummerBG453 StatusAktiv
Betreuer3 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartWohnung
ObjekttypMaisonette PLZ12103
OrtBerlin - Tempelhof BundeslandBerlin
LandDeutschland Wohnfläche360 m²
Nutzfläche50 m² Anzahl Zimmer7
Anzahl Schlafzimmer3 Anzahl Badezimmer2
Anzahl Balkon/Terrassen3 HeizungsartZentralheizung
BefeuerungÖl KücheEinbauküche
BadFenster, Badewanne mit sep. Dusche, Dusche, Badewanne, Bidet, Eckbadewanne StellplatzartStellplatz im Freien
FahrstuhlPersonenaufzug BalkonJa
TerrasseJa KaminJa
SaunaJa WG geeignetJa
Gäste WCJa Kaufpreis1.190.000 €
Aussen-Provision7,14% des Kaufpreises (inkl. MwSt.), zahlbar vom Käufer Währung
Objektbeschreibung: Es handelt sich hierbei um ein wunderschönes, ruhiges Dachgeschoss in ebenso ruhiger Parklage.
Das Maisonettewohnung befindet sich in der 4. und 5. Etage eines sehr ansprechend renovierten Altbaus. Von hier hat man einen herrlichen Blick über die angrenzende Parkanlage.

Die Wohnung verfügt über insgesamt 7 Zimmer, einen großen Wohnbereich mit offenem Kamin und einer reizvollen Wendeltreppe in die obere Etage, eine Küche inclusive Einbauküche, hochwertig ausgestattete Bäder, einem Luxus-Marmorbad, einem Sauna-Duschbereich sowie sehr schön geschnittenen Zimmern. Ein großer Teil der Wohnräume ist mit hochwertigem Marmor ausgelegt.
Die große Dachterrasse ( ca. 60,00 m² ) mit herrllichem Weitblick ist über zwei Zugänge von der Wohnung aus zu erreichen. Zusätzlich zur Terrasse gibt es einen windgeschützten Südbalkon

Für das Dachgeschoss gibt es einen eigenen Fahrstuhl, ein eigener PKW-Stellplatz steht hinter dem Haus zur Verfügung.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 20.09.2028
Endenergieverbrauch: 141.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2010
Wesentlicher Energieträger: Gas

Lage: Absolut ruhige Lage mit ansprechender Nachbarschaftsbebauung in direkter Nachbarschaft zum Bose- und Lehnepark mit einem Tennisplatz, der fußläufig erreichbar ist. ebenso auch eine Kita und zwei Schulen. Dennoch ist die Lage sehr zentral, nur 5 Minuten zu den öffentlichen Verkehrsmitteln mit hervorragenden Einkaufsmöglichkeiten.

Die Autobahnanbindung (Stadtring) ist sehr gut zu erreichen.
Ausstattung: großer Wohnbereich mit offenem Kamin
Einbauküche
hochwertig ausgestattete Bäder, einem Luxus - Marmorbad, einem Sauna-Duschbereich
Wohnräume sind teils mit hochwertigem Marmor ausgelegt
große ca. 60 m2 große Dachterrasse mit zwei Zugängen
ein Südbalkon
Sonstiges: Ideal für Diplomaten, Geschäftsführer, Familie mit Kindern etc.

Eine Innenbesichtigung lohnt sich !!!

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Tel.: 0228 / 25 01 17 Bonn
    030 / 89 00 66 71 Berlin

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