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Kauf

2 sanierungsbedürftige Mehrparteienhäuser in Sachsen-Anhalt / Ascherleben, ideal für Bauunternehmer

Externe ObjektnummerPe1170
StatusAktiv
Betreuer3
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypMehrfamilienhaus
PLZ06449
OrtAschersleben
BundeslandBerlin
LandDeutschland
Wohnfläche450 m²
Grundstücksgröße978 m²
Anzahl Zimmer30
Kaufpreis50.000 €
Provision3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt., zahlbar vom Käufer
Währung
Externe ObjektnummerPe1170 StatusAktiv
Betreuer3 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypMehrfamilienhaus PLZ06449
OrtAschersleben BundeslandBerlin
LandDeutschland Wohnfläche450 m²
Grundstücksgröße978 m² Anzahl Zimmer30
Kaufpreis50.000 € Provision3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt., zahlbar vom Käufer
Währung
Objektbeschreibung: Es handelt sich hierbei um ein vollerschlossnes ca. 978 m2 grosses Grundstück in guter Wohnlage von Aschersleben mit ansprechender Nachbarschaftsbebaung.

Das Grundstück ist mit 2 Mehrfamilienhäusern bebaut, wobei das Vorderhaus, Bj. 1900 mit insgesamt ca. 224 m2 Wohnfläche in 5 Wohneinheiten aufgeteilt ist, und das Hinterhaus mit ca. 219 m2 in 4 Wohneinheiten.

Beide Gebäude sind stark sanierungsbedürftig.
Aufgrund der guten Substanz des Vorderhauses wäre eine Sanierung durchaus in Betracht zu ziehen. Für das Hinterhaus ist ein Abriß wahrscheinlich die günstigere Option. Anstelle dessen könnte ein schöner Garten angelegt werden.
Lage: Gute Wohnlage in Aschersleben mit ansprechender Nachbarschaftsbebauung.
Gute Verkehrsanbindung: bis zur Innenstadt ca. 2000 m, bis zur Bundesbahn ca. 1500 m, bis zur Bushaltestelle ca. 1000 m und in die Schulen auch ca. 1000 m.
nächste Stadt ca. 20 km Quedlinburg
Ausstattung: Die Grundstücksform ist rechteckig mit einseitiger Grenzbebauung
Vorderhaus und Hinterhaus haben jeweils 2 Vollgeschosse
Das Vorderhaus hat folgende Maße: 14,10 m x 11,35 m
Das Hinterhaus 21,30 m x 11,40 m
Das Vorderhaus ist vollunterkellert
Sonstiges: Ideal für Investoren und Bauunternehmer, nach Sanierung sehr gut z.B. für Kindertagesstätte oder Flüchtlingswohnheim .

Eine Vorortbesichtigung lohnt sich !!!

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