7 Zimmer Maisonette zum / zur Kauf in Berlin - Tempelhof (Objektnummer BG453)

Exclusive 7 - Maisonettewohnung in Berlin - Tempelhof mit 60 m2 Dachterrasse und herrl. Ausblick

Externe Objektnummer	BG453
Status	Aktiv
Betreuer	3
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Maisonette
PLZ	12103
Ort	Berlin - Tempelhof
Bundesland	Berlin
Land	Deutschland
Wohnfläche	360 m²
Nutzfläche	50 m²
Anzahl Zimmer	7
Anzahl Schlafzimmer	3
Anzahl Badezimmer	2
Anzahl Balkon/Terrassen	3
Heizungsart	Zentralheizung
Befeuerung	Öl
Küche	Einbauküche
Bad	Fenster, Badewanne mit sep. Dusche, Dusche, Badewanne, Bidet, Eckbadewanne
Stellplatzart	Stellplatz im Freien
Fahrstuhl	Personenaufzug
Balkon	Ja
Terrasse	Ja
Kamin	Ja
Sauna	Ja
WG geeignet	Ja
Gäste WC	Ja
Kaufpreis	1.190.000 €
Aussen-Provision	7,14% des Kaufpreises (inkl. MwSt.), zahlbar vom Käufer
Währung	€

Externe Objektnummer	BG453	Status	Aktiv
Betreuer	3	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Wohnung
Objekttyp	Maisonette	PLZ	12103
Ort	Berlin - Tempelhof	Bundesland	Berlin
Land	Deutschland	Wohnfläche	360 m²
Nutzfläche	50 m²	Anzahl Zimmer	7
Anzahl Schlafzimmer	3	Anzahl Badezimmer	2
Anzahl Balkon/Terrassen	3	Heizungsart	Zentralheizung
Befeuerung	Öl	Küche	Einbauküche
Bad	Fenster, Badewanne mit sep. Dusche, Dusche, Badewanne, Bidet, Eckbadewanne	Stellplatzart	Stellplatz im Freien
Fahrstuhl	Personenaufzug	Balkon	Ja
Terrasse	Ja	Kamin	Ja
Sauna	Ja	WG geeignet	Ja
Gäste WC	Ja	Kaufpreis	1.190.000 €
Aussen-Provision	7,14% des Kaufpreises (inkl. MwSt.), zahlbar vom Käufer	Währung	€

Objektbeschreibung: Es handelt sich hierbei um ein wunderschönes, ruhiges Dachgeschoss in ebenso ruhiger Parklage.
Das Maisonettewohnung befindet sich in der 4. und 5. Etage eines sehr ansprechend renovierten Altbaus. Von hier hat man einen herrlichen Blick über die angrenzende Parkanlage.

Die Wohnung verfügt über insgesamt 7 Zimmer, einen großen Wohnbereich mit offenem Kamin und einer reizvollen Wendeltreppe in die obere Etage, eine Küche inclusive Einbauküche, hochwertig ausgestattete Bäder, einem Luxus-Marmorbad, einem Sauna-Duschbereich sowie sehr schön geschnittenen Zimmern. Ein großer Teil der Wohnräume ist mit hochwertigem Marmor ausgelegt.
Die große Dachterrasse ( ca. 60,00 m² ) mit herrllichem Weitblick ist über zwei Zugänge von der Wohnung aus zu erreichen. Zusätzlich zur Terrasse gibt es einen windgeschützten Südbalkon

Für das Dachgeschoss gibt es einen eigenen Fahrstuhl, ein eigener PKW-Stellplatz steht hinter dem Haus zur Verfügung.

Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 20.09.2028
Endenergieverbrauch: 141.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2010
Wesentlicher Energieträger: Gas

Lage: Absolut ruhige Lage mit ansprechender Nachbarschaftsbebauung in direkter Nachbarschaft zum Bose- und Lehnepark mit einem Tennisplatz, der fußläufig erreichbar ist. ebenso auch eine Kita und zwei Schulen. Dennoch ist die Lage sehr zentral, nur 5 Minuten zu den öffentlichen Verkehrsmitteln mit hervorragenden Einkaufsmöglichkeiten.

Die Autobahnanbindung (Stadtring) ist sehr gut zu erreichen.

Ausstattung: großer Wohnbereich mit offenem Kamin
Einbauküche
hochwertig ausgestattete Bäder, einem Luxus - Marmorbad, einem Sauna-Duschbereich
Wohnräume sind teils mit hochwertigem Marmor ausgelegt
große ca. 60 m2 große Dachterrasse mit zwei Zugängen
ein Südbalkon Sonstiges: Ideal für Diplomaten, Geschäftsführer, Familie mit Kindern etc.

Eine Innenbesichtigung lohnt sich !!!

Ihr/e Ansprechpartner/in

Frau Gabriele PERERA
Tel.: 0228 / 386 76 76

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Tel.: 0228 / 25 01 17 Bonn
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