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Kauf

Großzüguges Einfamilienhaus mit ELW in Wachtberg Niederbachem, ideal für Familie mit Kindern

Externe ObjektnummerPe60378
StatusAktiv
Betreuer3
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypReiheneck
PLZ53343
OrtWachtberg / Niederbachem
BundeslandNordrhein-Westfalen
LandDeutschland
Wohnfläche190 m²
Nutzfläche35 m²
Grundstücksgröße456 m²
Anzahl Zimmer7
Anzahl Schlafzimmer5
Anzahl Badezimmer2
Anzahl Balkon/Terrassen1
Anzahl Stellplätze2
EinliegerwohnungJa
HeizungsartZentralheizung
BefeuerungGas
KücheEinbauküche
BadBadewanne mit sep. Dusche
StellplatzartGarage
Ausrichtung Balkon/TerrasseSüdwest
BalkonJa
TerrasseJa
Gäste WCJa
Externe ObjektnummerPe60378 StatusAktiv
Betreuer3 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypReiheneck PLZ53343
OrtWachtberg / Niederbachem BundeslandNordrhein-Westfalen
LandDeutschland Wohnfläche190 m²
Nutzfläche35 m² Grundstücksgröße456 m²
Anzahl Zimmer7 Anzahl Schlafzimmer5
Anzahl Badezimmer2 Anzahl Balkon/Terrassen1
Anzahl Stellplätze2 EinliegerwohnungJa
HeizungsartZentralheizung BefeuerungGas
KücheEinbauküche BadBadewanne mit sep. Dusche
StellplatzartGarage Ausrichtung Balkon/TerrasseSüdwest
BalkonJa TerrasseJa
Gäste WCJa
Objektbeschreibung: Es handelt sich hierbei um ein großzügiges Einfamilienreiheneckhaus, Bj. 1982, mit ca. 190 m2 Wohnfläche auf einem ca. 456 m2 grossen Grundstück. Das Haus verfügt über insgesamt 7 Zimmer, einem grosszügigen Wohn- / Essbereich ( ca. 40 m2 ), 1 Küche, 3 Schlafzimmer im 1. Obergeschoss, 1 Badezimmer mit Badewanne und Dusche, 1 Gäste-WC, sowie eine ca.67 m2 große Einliegerwohnung im Gartengeschoss, bestehend aus 2 Zimmern, Küche Diele und Bad, 1 Terrasse, Garten, Garage sowie 2 Stellplätze vor dem Haus.

Bezugsfrei nach Vereinbarung.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 27.08.2028
Endenergieverbrauch: 79.50 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2005
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: C

Lage: Gute Wohnlage mit ansprechender Nachbarschaftsbebauung in Wachtberg / Niederbachem, wunderschön direkt am Naturschutzgebiet gelegen.

Kindergarten, Grundschule, Geschäfte des täglichen Lebens, fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen.
Ausstattung: großzügiger Wohn-/ Essbereich
Bodenbeläge: Parkett, Laminat und Fliesen.
Fenster sind Doppelverglast 1982
moderne Einbauküche alle Geräte aus dem Jahr 2018
Terrasse plus Garten
1 Garage plus 2 Stellplätze
Sanierung Im Jahr 2005 der Leitungssysteme (Wasser und Elektrik), Gasheizung, Modernisierung der Bäder
plus neues zusätzliches Badezimmer im Untergeschoss.
Parkettboden geschliffen und poliert 2018
Dach wurde im Jahr 2017 isoliert
Sonstiges: Ideal für Familie mit Kindern.

Einen Innenbesichtigung lohnt sich !!!

Haftungsausschluss:
Alle Angaben zum Objekt stammen vom Verkäufer und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.Der Energieausweis ist in Bearbeitung:

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