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Exclusive 3 - Zimmer Eigentumswohnung in Wachtberg Villiprott mit herrlichem Siebengebirgsblick

Externe ObjektnummerPe60329
StatusAktiv
Betreuer3
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypEigentumswohnung
PLZ53343
OrtWachtberg Villiprott
BundeslandNordrhein-Westfalen
LandDeutschland
Wohnfläche119 m²
Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer2
Anzahl Balkon/Terrassen1
Anzahl Stellplätze1
HeizungsartFußbodenheizung
BefeuerungLuft/wasser Wärmepumpe
Kücheoffene Küche
StellplatzartStellplatz im Freien
BalkonJa
TerrasseJa
Gäste WCJa
Externe ObjektnummerPe60329 StatusAktiv
Betreuer3 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartWohnung
ObjekttypEigentumswohnung PLZ53343
OrtWachtberg Villiprott BundeslandNordrhein-Westfalen
LandDeutschland Wohnfläche119 m²
Anzahl Zimmer3 Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer2 Anzahl Balkon/Terrassen1
Anzahl Stellplätze1 HeizungsartFußbodenheizung
BefeuerungLuft/wasser Wärmepumpe Kücheoffene Küche
StellplatzartStellplatz im Freien BalkonJa
TerrasseJa Gäste WCJa
Objektbeschreibung: Auf einem ca. 1000 m² großen Grundstück in Wachtberg Villiprott entsteht ein neues, großzügiges Vier-Parteienhaus mit herrlicher Aussicht ins Grüne.

Eine moderne und gut durchdachte Grundrissgestaltung mit vielen bodentiefen Fenstern sorgt für eine angenehme Wohlfühlatmosphäre.

Insgesamt entstehen 502 m² die auf vier Wohnungen verteilt sind. Jeweils 2 Wohnungen im Erdgeschoss und 2 Wohnungen im 1.Obergeschoss mit je 3 Zimmer und Größen von 119 m² bis 132 m² Wohnfläche.

Die Preise der Wohnungen im Erdgeschoss mit 119 m2 Wohnfläche betragen 322.500,-- € und im 1. Obergeschoss mit 132 m2 Wohnfläche 362.500,-- €

Die beiden Wohnungen im 1. Obergeschoss sind bereits verkauft sowie die Erdgeschosswohung im EG links.
Zu verkaufen ist zur Zeit nur noch die Wohnung im Erdgeschoss rechts.
Lage: Villiprott ist einer von 13 Ortsteilen von Wachtberg und liegt im Norden der Region.
Natur-idylle und perfekte Infrastruktur sind zwei wichtige Faktoren, die den Lebensstandort hier ausmachen.
Die Umgebung von Natur der ländlichen Gemeinde Wachtberg und gleichzeitig die Nähe der Stadt Bonn, die schnell und unkompliziert in wenigen Minuten zu erreichen ist, machen die Lage einzigartig.

Ein geschütztes Waldgebiet, lädt zu Ausflügen und Wanderungen ein.

Viele Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Bäcker, Sporteinrichtungen und viele Kinder- bzw. Jugendeinrichtungen sind in unmittelbarer Nähe. Dank bester Infrastruktur ist die Anbindung ins Umland und zum Flughafen Köln/Bonn sowie die schnelle Erreichbarkeit der Autobahn A565 und A61 Richtung Koblenz garantiert.
Ausstattung: Fußbodenheizung
• elektrische Rollladen
• Kaminanschluss
• Offene Küche
• bodentiefe Fenster
• separates Gäste-WC mit Dusche
• bodengleiche Dusche • Badewanne
• große Balkone/-Terrassen/-Gärten
• Unverbaubarer Blick Richtung Petersberg

Die Wohnungen werden schlüsselfertig verkauft.
Sonstiges: Der Energieausweis ist in Bearbeitung.

Die beiden Wohnungen im 1. Obergeschoss sind bereits verkauft sowie die Erdgeschosswohung im EG links.

Ideal für Ehepaar mit einem Kind, für Selbstnutzer als auch Kapitalanleger.

Eine Innenbesichtigung lohnt sich !!!

Haftungsausschluss:
Alle Angaben zum Objekt stammen vom Verkäufer und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.

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Tel.: 0228 / 25 01 17 Bonn
    030 / 89 00 66 71 Berlin

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