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Wohnimmobilien

Freistehende Villa in Bad Godesberg / Stadtwald mit herrl. Ausblick, ideal für Familie mit Kindern

Externe ObjektnummerPe60488
StatusAktiv
Betreuer3
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ53177
OrtBonn - Bad Godesberg / Stadtwald
LandDeutschland
Wohnfläche220 m²
Grundstücksgröße1.380 m²
Anzahl Zimmer8
Anzahl Schlafzimmer4
Anzahl Badezimmer2
Anzahl sep. WC2
Anzahl Balkon/Terrassen2
EinliegerwohnungJa
HeizungsartZentralheizung
BefeuerungÖl
StellplatzartGarage
Ausrichtung Balkon/TerrasseSüdwest
BalkonJa
TerrasseJa
KaminJa
Gäste WCJa
Externe ObjektnummerPe60488 StatusAktiv
Betreuer3 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus PLZ53177
OrtBonn - Bad Godesberg / Stadtwald LandDeutschland
Wohnfläche220 m² Grundstücksgröße1.380 m²
Anzahl Zimmer8 Anzahl Schlafzimmer4
Anzahl Badezimmer2 Anzahl sep. WC2
Anzahl Balkon/Terrassen2 EinliegerwohnungJa
HeizungsartZentralheizung BefeuerungÖl
StellplatzartGarage Ausrichtung Balkon/TerrasseSüdwest
BalkonJa TerrasseJa
KaminJa Gäste WCJa
Objektbeschreibung: Es handelt sich hierbei um ein freistehendes Architektenhaus, Bj. 1972, mit ca. 220 m2 Wohnfläche auf einem ca. 1.380 m2 großen Grundstück, mit herrlicher Aussichtslage.

Das Haus verfügt über insgesamt 5 Zimmer im Erdgeschoß, einer großzügigen Diele, einem repräsentativen Wohnbereich (41 m2 ) mit herrlichem Siebengebirgsblick, Kamin, 1 großen Terrasse mit schön angelegtem Garten, 1, einem separaten Esszimmer ( 15 m2 ), einem Schlafzimmer mit separater Ankleide, 2 Kinderzimmer, großes Badezimmer, 1 Gäste-WC, sowie einer separaten Einliegerwohnung mit ca. 57 m2 im Gartengeschoß welche als Büro genutzt wurde aufgeteilt in 3 Büroräume, ein Duschbad sowie ein Gäste-WC,.
Zum Haus gehören 2 Garagen mit jeweils einem Stellplatz davor.

Das Objekt ist bezugsfrei.

 
Energieausweis
Wesentlicher Energieträger: Öl

 Lage: Sehr gute Wohnlage mit ansprechender Nachbarschaftsbebauung..

In direkter Nähe zum Naturschutzgebiet Kottenforst, mit Blick auf das Siebengebirge, inclusive kilometerweite Waldwege und dennoch in Stadtnähe.
Ausstattung: großzügiger Wohnbereich mit herrlichem Siebengebirgsblick
4 Schlafzimmer
2 Bäder,
Kamin
schön angelegter Garten
Einliegerwohnung ( ca. 57 m2 ) mit sep. Eingang, ideal für Büronutzung
Ölheizung
2 Garagen Sonstiges: Der Energieausweis ist in Bearbeitung:

Ideal für Familie mit Kindern oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.

Eine Innenbesichtigung lohnt sich !!!

Ihr/e Ansprechpartner/in

Frau Gabriele PERERA
Tel.: 0228 / 25 01 17

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