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Wohnimmobilien

Schöne freist. Altbauvilla, Bj.1927 in Bad Godesberg Plittersdorf, Nähe Bonn Intern. School

Externe ObjektnummerPe60338
StatusAktiv
Betreuer3
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartHaus
ObjekttypVilla
PLZ53173
OrtBonn
BundeslandNordrhein-Westfalen
LandDeutschland
Wohnfläche200 m²
Grundstücksgröße800 m²
Anzahl Zimmer7
Anzahl Schlafzimmer5
Anzahl Badezimmer2
Anzahl sep. WC2
Anzahl Balkon/Terrassen2
Anzahl Balkone2
EinliegerwohnungJa
HeizungsartZentralheizung
BefeuerungGas
StellplatzartStellplatz im Freien
Ausrichtung Balkon/TerrasseSüdwest
BalkonJa
TerrasseJa
Gäste WCJa
Externe ObjektnummerPe60338 StatusAktiv
Betreuer3 NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete ObjektartHaus
ObjekttypVilla PLZ53173
OrtBonn BundeslandNordrhein-Westfalen
LandDeutschland Wohnfläche200 m²
Grundstücksgröße800 m² Anzahl Zimmer7
Anzahl Schlafzimmer5 Anzahl Badezimmer2
Anzahl sep. WC2 Anzahl Balkon/Terrassen2
Anzahl Balkone2 EinliegerwohnungJa
HeizungsartZentralheizung BefeuerungGas
StellplatzartStellplatz im Freien Ausrichtung Balkon/TerrasseSüdwest
BalkonJa TerrasseJa
Gäste WCJa
Objektbeschreibung: Es handelt sich hierbei um eine freistehende Altbauvilla, Bj.1927, umfassend saniert im Jahr 2000, mit ca. 200 m2 Wohnfläche auf einem ca. 800 m2 großem Grundstück im beliebten Ortsteil Bonn - Bad Godesberg / Plittersdorf.

Die Villa besticht durch ihre helle freundliche Wohnatmosphäre und eine außergewöhnlich geschmackvolle Ausstattung.

Die Villa verfügt über insgesamt 6 Zimmer, einem großem Wohn - / Essbereich mit schönem Parkettboden, einer Wohnküche mit moderner Einbauküche, 3 Schlafzimmer im 1. Obergeschoß, ein ausgebautem Dachstudio, 1 Badezimmer plus 2 Gäste - WC, ein Balkon, eine Terrasse mit Blick in einem idyllisch angelegten Garten und eigenem Bachlauf inclusive einer ca. 36 m2 großen Einliegerwohnung , bestehend aus einem Wohnzimmer, kleine Küche, Duschbad, mit separatem Eingang im Gartengeschoss und großer Sonnenterrasse.

Frei ab 01. März 2021, auf Wunsch schon ab dem 20.02.2021.
Zeitlich begrenzt auf ca. 2 Jahre Mietdauer, Juli 2023 da der Eigentümer in ca. 2 Jahren aus einem Auslandsaufenthalt zurückkehren wird.

 
Energieausweis
Baujahr lt. Energieausweis: 1927
Wesentlicher Energieträger: Gas

 Lage: Sehr gute Wohnlage mit ansprechender Nachbarschaftsbebauung in Bad Godesberg Plittersdorf / Nähe Bonn International School.

Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Bäckerei, Cafés, Restaurants, Ärzte, Apotheken sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar.

Sehr gute Verkehrsanbindung zum Flughafen Köln/ Bonn in die Bonner City als auch nach Bad Godesberg.
Ausstattung: Großzügiger offnener Wohn- / Essbereich mit bodentiefen Sprossenfenstern
moderne Einbauküche mit hochwertigen neuen Elektrogeräten und amerikanischem Kühlschrank
Parkettboden in allen Wohnräumen
großer uneinsehbarer Balkon im Hochparterre
weiterer Balkon im 1. OG vom Schlafzimmer aus begehbar
ausgebautes Dachstudio
helles offenes Treppenhaus
Terrasse mit Blick in einem idyllisch angelegten Garten mit eigenem Bachlauf
Hausarbeitsraum mit Waschmaschine und Trockner
neue Gaszentralheizung
PKW Stellplatz
das Haus könnte auf Wunsch auch möbliert vermietet werden
36 m2 Einliegerwohnung mit sep. Eingang und großer Sonnenterrasse Sonstiges: Der Energieausweis ist in Bearbeitung.

Ideal für Familie mit Kindern, Mitarbeiter der Telekom, DHL, UNO etc.

Auf Wunsch könnte das Haus auch möbliert vermietet werden.

Bitte beachten Sie:
Die Mietdauer ist zeitlich begrenzt auf 2 Jahre bis Juli 2023, da der Eigentümer plant in ca. 2 Jahren aus einem Auslandsaufenthalt zurückzukehren..

Eine Innenbesichtigung lohnt sich !!!!

Ihr/e Ansprechpartner/in

Frau Gabriele PERERA
Tel.: 0228 / 25 01 17

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