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Wohnimmobilien

Kapitalanlage, gepflegtes Wohn-/ Geschäftshaus in Bad Godesberg / Zentrum mit 8 Stellplätzen

Externe ObjektnummerQI250
StatusAktiv
Betreuer3
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypMehrfamilienhaus
PLZ53173
OrtBonn - Bad Godesberg
BundeslandNordrhein-Westfalen
LandDeutschland
Wohnfläche280 m²
Grundstücksgröße341 m²
Anzahl Zimmer11
Anzahl Stellplätze8
Kaufpreis895.000 €
Aussen-Provision3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt., zahlbar vom Käufer
Währung
Stellplatzanzahl8
Externe ObjektnummerQI250 StatusAktiv
Betreuer3 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypMehrfamilienhaus PLZ53173
OrtBonn - Bad Godesberg BundeslandNordrhein-Westfalen
LandDeutschland Wohnfläche280 m²
Grundstücksgröße341 m² Anzahl Zimmer11
Anzahl Stellplätze8 Kaufpreis895.000 €
Aussen-Provision3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt., zahlbar vom Käufer Währung
Stellplatzanzahl8
Objektbeschreibung: Es handelt sich hierbei um ein Wohn- / Geschäftshaus in der Godesberger City, mit ca. 280 m2 Mietfläche, aufgeteilt in ca. 85 m2 Wohnfläche und ca. 195 m2 Gewerbefläche auf einem ca. 341 m2 großen Grundstück.

Das Objekt ist unterteilt in 7 Einheiten wie folgt:
1 Wohnungsmieter, 3 Büromieter, 1 Kosmetik-Studio, 1 Reise- / Service-Agentur, 1 Maßschneider.

Der jährliche Mietertrag beträgt p.a. kalt ca. 43.560,-- €.
Lage: Sehr gute Geschäftslage mitten in der Godesberger City / Fußgängerzone.
Ausstattung: komplett saniert
Gas- Zentralheizung
neues Dach neue Leitungen
8 Stellplätze
Sonstiges: Ideal für Kapitalanleger. Das Gebäude ist z. Zt. komplett vermietet.

Eine Innenbesichtigung lohnt sich !!!

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