7 Zimmer Einfamilienhaus zum / zur Kauf in Meckenheim / Lüftelberg (Objektnummer Pe60578)

Freistehendes Einfamilienhaus in Lüftelberg, Bj.84, renovierungsbefürftig, ideal für Handwerker

Externe Objektnummer	Pe60578
Status	Aktiv
Betreuer	3
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Einfamilienhaus
PLZ	53340
Ort	Meckenheim / Lüftelberg
Land	Deutschland
Wohnfläche	156 m²
Grundstücksgröße	566 m²
Anzahl Zimmer	7
Anzahl Schlafzimmer	4
Anzahl Badezimmer	1
Anzahl sep. WC	1
Heizungsart	Zentralheizung
Befeuerung	Gas
Stellplatzart	Garage
Terrasse	Ja
Kamin	Ja

Externe Objektnummer	Pe60578	Status	Aktiv
Betreuer	3	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Haus
Objekttyp	Einfamilienhaus	PLZ	53340
Ort	Meckenheim / Lüftelberg	Land	Deutschland
Wohnfläche	156 m²	Grundstücksgröße	566 m²
Anzahl Zimmer	7	Anzahl Schlafzimmer	4
Anzahl Badezimmer	1	Anzahl sep. WC	1
Heizungsart	Zentralheizung	Befeuerung	Gas
Stellplatzart	Garage	Terrasse	Ja
Kamin	Ja

Objektbeschreibung: Es handelt sich hierbei um ein freistehendes Einfamilienhaus, Bj. 1984, mit insgesamt 156 m2 Wohnfläche auf einem ca. 566 m2 großen Grundstück.

Das Haus verfügt über insgesamt 7 Zimmer, einem großzügigen Wohn- / Essbereich mit einem Kaminofen ( ca. 38 m2 ) , eine Küche inclusive Einbauküche, 1 großzügiges Elternschlafzimmer, ein Büro, 1 Duschbad sowie ein Gäste-WC im Erdgeschoß, 3 Kinderzimmer, sowie 3 vorgerichtete Duschbäder plus 1 vorgerichtetes Badezimmer, ein Modellierzimmer und ein Speicher im Dachgeschoß, sowie 2 beheizbare Hobbyräume mit großen Fenstern und 2 weitere Abstellräume im Kellergeschoß.

Darüberhinaus verfügt es über eine schön angelegte Terrasse mit einem kleinem Teich, sowie eine Garage plus 2 weiteren PKW Stellplätzen.

Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 05.10.2033
Endenergiebedarf: 122.40 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1984
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: D

Lage: Gute, ruhige Wohnlage in Meckenheim Stadtteil - Lüftelberg.

Sehr gute Verkehrsanbindung nach Meckenheim, Bonn, Rheinbach und Köln

Alle Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Restaurants etc. bieten sich im nahegelegenen Meckenheim ( 3,9 km ) .

Lüftelberg ist eine Ortschaft in der Stadt Meckenheim im nordrhein-westfälischen Rhein-Sieg-Kreis. Ursprünglich stand dort nur die Wasserburg Lüftelberg, die heute immer noch existiert und bewohnt ist. Sie wird nun von mehreren Wohnhäusern umringt.

Der Ort ist bekannt für seine jahrhundertelang aus Ton gebrannten Dachziegel („Berjer Panne“)

Ausstattung: Massivbauweise
großzügiger Wohn- / Essbereich mit Kachelofen
schön angelegte Terrasse mit kleiner Teichanlage
1 Schlafzimmer im EG
1 Duschbad im EG
1 Büro / Gästezimmer im EG
1 Gäste-WC im EG
Bodenfliesen im EG
3 Schlafzimmer im Dachgeschoß jeweils mit vorgerichtetem Duschbad
1 Modellierzimmer im DG
1 Speicher im DG
schöne Teakholztreppe vom EG ins DG
vollunterkellert
Gasheizung aus dem Jahr 1984
Garage / überdachter Einstellplatz Sonstiges: Ideal für Familie mit Kindern und Handwerker geeignet.

Eine Innenbesichtigung lohnt sich !!!

Haftungsausschluss:
Alle Angaben zum Objekt stammen vom Verkäufer und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.

Ihr/e Ansprechpartner/in

Frau Gabriele PERERA
Tel.: 0228 / 25 01 17

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