3 Zimmer Bungalow zum / zur Miete in Wachtberg / Niederbachem (Objektnummer Pe60557)

Freistehender Bungalow mit großem Garten, Carport,Wallbox in Niederbachem, ideal für Gartenliebhaber

Externe Objektnummer	Pe60557
Status	Aktiv
Betreuer	3
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete
Objektart	Haus
Objekttyp	Bungalow
PLZ	53343
Ort	Wachtberg / Niederbachem
Bundesland	Nordrhein-Westfalen
Land	Deutschland
Wohnfläche	112 m²
Grundstücksgröße	1.000 m²
Anzahl Zimmer	3
Anzahl Schlafzimmer	2
Anzahl Badezimmer	1
Anzahl sep. WC	1
Anzahl Balkon/Terrassen	1
Anzahl Stellplätze	1
Heizungsart	Zentralheizung
Befeuerung	Gas
Stellplatzart	Carport
Ausrichtung Balkon/Terrasse	Südwest
Balkon	Ja
Kamin	Ja
Gäste WC	Ja

Externe Objektnummer	Pe60557	Status	Aktiv
Betreuer	3	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete	Objektart	Haus
Objekttyp	Bungalow	PLZ	53343
Ort	Wachtberg / Niederbachem	Bundesland	Nordrhein-Westfalen
Land	Deutschland	Wohnfläche	112 m²
Grundstücksgröße	1.000 m²	Anzahl Zimmer	3
Anzahl Schlafzimmer	2	Anzahl Badezimmer	1
Anzahl sep. WC	1	Anzahl Balkon/Terrassen	1
Anzahl Stellplätze	1	Heizungsart	Zentralheizung
Befeuerung	Gas	Stellplatzart	Carport
Ausrichtung Balkon/Terrasse	Südwest	Balkon	Ja
Kamin	Ja	Gäste WC	Ja

Objektbeschreibung: Es handelt sich hierbei um ein freistehendes Einfamilienhaus mit ca. 112 m2 Wohnfläche auf einem ca. 1000 m2 großen Grundstück in einer ruhigen Wohnlage am Ende einer Sackgasse.
Das Haus verfügt über insgesamt 3 Zimmer, einem hellen großzügigen Wohn- / Eßbereich mit angrenzendem Wintergarten, eine Wohnküche ( ca. 16 m2 ) , 1 großzügiges Elternschlafzimmer, 1 Kinderzimmer oder Büro, 1 Badezimmer, 1 Balkon, 1 Gäste-WC, 1 wunderschöner großer Garten sowie einem Carport.

Der Bungalow ist bezugsfrei.

Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 27.06.2033
Endenergieverbrauch: 134.29 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2010
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: E

Lage: Gute Wohnlage mit ansprechender Nachbarschaftsbebauung in einer ruhigen Stichstrasse gelegen.

Der öffentliche Personennahverkehr ist über die Buslinie 857 angebunden.

In Laufnähe gitbt es zwei Restaurants, eine Bäckerei, einen Arzt und einen Supermarkt. Ein paar Fitnesstudios, zwei Physiotherapeuten, zwei Postannahmestellen, eine Bibliothek und eine Tierhandlung finden sie ebenfalls vor Ort.

Ein großes modernes Einkaufszentrum in Berkum vorhanden.

Mit dem PKW 20 Minuten bis Bonn, 10 Min nach Bad Godesberg
10 Min. zum Autobahnkreuz Meckenheim.

Ausstattung: Travertinboden im Eingangsbereich
großzügiger Wohnbereich ( ca. 40 m2 )
gemütliche Wohnküche ( 16 m2 ) mit kleinem Vorratsraum.
- es ist keine Einbauküche vorhanden -
1 Badezimmer
1 Gäste-WC
Gasheizung Baujahr 2011
Kassettenofen im Wohnzimmer.
große Fenster mit Blick auf den Garten und Innenhof.
Carport mit Stellplatz für 1 Fahrzeug.
Elektrostation für ein E-Auto.
Fenster mit Doppelverglasung und Rolläden
großzügiger Keller hell und geräumig
Das Haus ist wärmegedämmt. Sonstiges: Ideal für 2 Personen geeignet. Haustiere nach Vereinbarung.

Es werden Gartenliebhaber gesucht, die den Garten regelmäßig pflegen, Wiese mähen, Sträucher und Rosen zurückschneiden, etc. Alternativ kann der Mieter einen Gärtner auf seine Kosten beauftragen

Mindestmietdauer 3 Jahre

Bitte beachten Sie: Heizung und Strom sind in den Nebenkosten nicht enthalten.

Eine Innenbesichtigung lohnt sich !!!

Ihr/e Ansprechpartner/in

Frau Gabriele PERERA
Tel.: 0228 / 25 01 17

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Tel.: 0228 / 25 01 17 Bonn
030 / 89 00 66 71 Berlin

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