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Immobiliendetails

Großzügiges Einfamilienhaus, Bj. 1956, in Bonn - Plittersdorf, ideal für Familie mit Kindern

Externe ObjektnummerPe60543
StatusAktiv
Betreuer3
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ53175
OrtBonn / Godesberg-Nord
BundeslandNordrhein-Westfalen
LandDeutschland
Wohnfläche200 m²
Nutzfläche70 m²
Grundstücksgröße577 m²
Anzahl Zimmer6
Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer2
Anzahl sep. WC1
Anzahl Balkon/Terrassen1
HeizungsartZentralheizung
BefeuerungÖl
BadFenster
StellplatzartGarage
Ausrichtung Balkon/TerrasseSüdwest
BalkonJa
TerrasseJa
Gäste WCJa
Externe ObjektnummerPe60543 StatusAktiv
Betreuer3 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus PLZ53175
OrtBonn / Godesberg-Nord BundeslandNordrhein-Westfalen
LandDeutschland Wohnfläche200 m²
Nutzfläche70 m² Grundstücksgröße577 m²
Anzahl Zimmer6 Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer2 Anzahl sep. WC1
Anzahl Balkon/Terrassen1 HeizungsartZentralheizung
BefeuerungÖl BadFenster
StellplatzartGarage Ausrichtung Balkon/TerrasseSüdwest
BalkonJa TerrasseJa
Gäste WCJa
Objektbeschreibung: Es handelt sich hierbei um ein großzügiges Wohnhaus, Bj. 1956, mit ca. 200 m2 Wohnfläche auf einem ca. 577 m2 großen Grundstück, im beliebten Ortsteil Plittersdorf.

Das Erdgeschoß verfügt über eine geräumige Diele mit Garderobe, einem großzügigen Wohnbereich mit einer zweiflügeligen Schiebetür als Raumteiler, 1 Esszimmer mit Zugang auf die Terrasse und in den Garten 1 große Wohnküche im ehemaligen Atelier, sowie ein modernes Duschbad. Eine geschwungene Holztreppe führt in das I. Obergeschoß, wo sich 1 Elternschlafzimmer, 2 Kinderzimmer, und ein Badezimmer befinden. Das Dachgeschoß verfügt über weitere Nutzfläche ( ca. 78 m2 ).
Das Haus ist vollunterkellert. Neben einem beheizten Hobbyraum mit 2 großen Fenstern befinden sich hier 2 weitere Kellerräume, ein Heizungskeller ein Hausarbeitsraum sowie ein Vorratsraum.
Eine Garage mit einem Stellplatz davor steht hier ebenfalls zur Verfügung.

Das Haus ist zur Zeit vermietet, ( die Kündigunsfrist beträgt 9 Monate ).

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 20.10.2032
Endenergiebedarf: 438.60 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1984
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: H

Lage: Gute Wohnlage mit ansprechender Nachbarschaftsbebauung in einer ruhigen Wohnstrasse mit Ein- und Zweifamilienhausbebauung, Nähe Bonn International School.

Sehr gute Anbindung an die Autobahnen nach Köln, Frankfurt, auf die andere Rheinseite nach Beuel, Bad Honnef und Königswinter.
Ausstattung: Erdgeschoß 75,85 m2
1. Obergeschoß 75,85 m2
große Wohnküche im ehemaligen Atelier 39,52 m2
weitere sehr großzügige Nutzfläche im Dachgeschoß ( ca. 78 m2 )
2 Badezimmer
1 große Terrasse
1 Balkon
schön angelegter Garten.
1 Garage
vollunterkellert
1 Hobbyraum mit großen Fenstern
Ölheizung
Sonstiges: Ideal für Familie mit Kindern, als Mehrgenerationenhaus oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.

Aus Diskretionsgründen werden nicht von allen Zimmern Bilder veröffentlicht.

Eine Innenbesichtigung lohnt sich !!!


Haftungsausschluss:
Wir bemühen uns, möglichst vollständige und richtige Angaben zu erhalten und weiterzuleiten. Eine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Angaben können wir jedoch nicht übernehmen. Änderungen, Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten.

Hinweis:
Die im Exposé evtl. abgebildeten Einrichtungsgegenstände sind nicht Bestandteil des Kaufangebotes.

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Tel.: 0228 / 25 01 17 Bonn
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