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Immobiliendetails

Große KFZ Werkstatt auf einem 2.789 m2 Grundstück incl. einem 4 - Parteienhaus mit ca. 250 m2 Wfl.

Externe ObjektnummerPe60531
StatusAktiv
Betreuer3
NutzungsartGewerbe
VermarktungsartKauf
ObjektartHallen/Lager/Produktion
ObjekttypWerkstatt
PLZ53119
OrtBonn / Tannenbusch
LandDeutschland
Wohnfläche250 m²
Gesamtfläche915 m²
Lagerfläche143 m²
Grundstücksgröße2.789 m²
Anzahl Zimmer8
HeizungsartZentralheizung
BefeuerungGas
Kaufpreis3.500.000 €
Aussen-Provision3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt., zahlbar vom Käufer
Währung
Externe ObjektnummerPe60531 StatusAktiv
Betreuer3 NutzungsartGewerbe
VermarktungsartKauf ObjektartHallen/Lager/Produktion
ObjekttypWerkstatt PLZ53119
OrtBonn / Tannenbusch LandDeutschland
Wohnfläche250 m² Gesamtfläche915 m²
Lagerfläche143 m² Grundstücksgröße2.789 m²
Anzahl Zimmer8 HeizungsartZentralheizung
BefeuerungGas Kaufpreis3.500.000 €
Aussen-Provision3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt., zahlbar vom Käufer Währung
Objektbeschreibung: Es handelt sich hierbei um ein Gewerbeobjekt auf einem 2.879 m2 großen Grundstück.

Das Objekt verfügt über 1 große Kfz Werkstatt, Bj. 1980, Erweiterung erfolgte 2008, mit insgesamt 665 m2 Nutzfläche, inclusive einer Lackiererei, Abstellflächen für ca. 45 PkW´s plus einem renovierungsbédürftigen Büro- / Wohnhaus, Bj. 60er Jahre, mit insgesamt ca. 250 m2 Büro-/ Wohnfläche aufgeteilt in 4 Wohnungen mit je ca. 60 m2 Wohn- / Nutzfläche, plus Büroräume im Kellergeschoss.

Die Jahresnettomieteinnahmen belaufen sich z.Zt. auf ca. 120.000,-- €
Lage: verkehrstechnisch sehr gut angebundenes Gewerbegebiet in Bonn Tannenbusch
Ausstattung: große Kfz Werkstatt Bj. 1980 Erweiterung 2008,
mit insgesamt 665 m2 Nutzfläche

Lackiererei
ca. 45 Pkw- Abstellplätze

Büro- / Wohnhaus aus dem 60er Jahren mit 4 Wohnungen á ca. 60 m2 Wohn-/Nutzfläche
plus Bürofläche im Kellergeschoss
Sonstiges: Der Energieausweis ist in Bearbeitung.

Ideal für Selbstbetreiber einer KFZ Werkstatt, Kapitalanleger oder Bauunternehmer.

Eine Innenbesichtigung lohnt sich !!!

Haftungsausschluss:
Alle Angaben zum Objekt stammen vom Verkäufer und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.

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