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Immobiliendetails

Charmante Altbauvilla in Bad Godesberg Villenviertel mit Doppelgarage, Nähe Bonn Intern. School

Externe ObjektnummerPe60263
StatusAktiv
Betreuer3
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartHaus
ObjekttypVilla
PLZ53173
OrtBonn - Bad Godesberg
BundeslandNordrhein-Westfalen
LandDeutschland
Wohnfläche220 m²
Grundstücksgröße420 m²
Anzahl Zimmer10
Anzahl Schlafzimmer7
Anzahl Badezimmer2
Anzahl Balkon/Terrassen1
HeizungsartZentralheizung
BefeuerungGas
KücheEinbauküche
BadFenster, Badewanne mit sep. Dusche, Bidet
StellplatzartGarage
Ausrichtung Balkon/TerrasseSüdwest
BalkonJa
Gäste WCJa
Externe ObjektnummerPe60263 StatusAktiv
Betreuer3 NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete ObjektartHaus
ObjekttypVilla PLZ53173
OrtBonn - Bad Godesberg BundeslandNordrhein-Westfalen
LandDeutschland Wohnfläche220 m²
Grundstücksgröße420 m² Anzahl Zimmer10
Anzahl Schlafzimmer7 Anzahl Badezimmer2
Anzahl Balkon/Terrassen1 HeizungsartZentralheizung
BefeuerungGas KücheEinbauküche
BadFenster, Badewanne mit sep. Dusche, Bidet StellplatzartGarage
Ausrichtung Balkon/TerrasseSüdwest BalkonJa
Gäste WCJa
Objektbeschreibung: Es handelt sich hierbei um eine schöne denkmalgeschützte Altbauvilla, mit insgesamt ca. 220 m2 Wohnfläche auf einem ca. 420 m2 großen Grundstück.

Die Villa verfügt über einen großzügigen Wohn- / Essbereich, 7 Schlafzimmer, 1 helles, gemütliches Atelier im Dachgeschoss,1 Küche inclusive Einbauküche, 1 großes Wannenbad mit separater Duschkabine und Bidet, im 1.Obergeschoss, 1 Duschbad und 1 Gäste-WC im Erdgeschoss, 1 große Terrasse mit neuer Markise, 1 Sonnenbalkon und einen schön angelegten Garten, sowie eine Doppelgarage.

Die Villa ist bezugsfrei ab 01.05.2024.

 
Energieausweis
Wesentlicher Energieträger: Gas

Lage: Sehr gute Wohnlage im Bad Godesberger Villenviertel mit ansprechender Nachbarschaftsbebauung.
Das Godesberger Zentrum ist in 5 Minuten fußläufig zu erreichen.
Ausstattung: - originaler Holzdielenboden in allen Wohnräumen
- Atelier im Dachgeschoß mit Laminatboden
- moderne hochwertige Einbauküche mit allen Geräten
- 2 moderne Bäder
- 1 überdachter sonniger Balkon
- 1 große Terrasse mit neuer Markise
- 1 schön angelegter Garten
- 1 Kellerraum
- 1 Doppelgarage
Sonstiges: Ideal als Residenz / Konsulat oder für Wohnen- / Arbeiten unter einem Dach.

Bitte beachten Sie, Heizung Wasser und Strom sind in der Nebenkostenvorauszahlung nicht enthalten, diese schließt der Mieter direkt mit den jeweiligen Versorungsunternehmen ab.

Eine Innenbesichtigung lohnt sich !!!

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