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Immobiliendetails

Modernes Architektenhaus ( DHH ) Bj. 1990, in Köln Dellbrück, ideal für Familie mit Kindern

Externe ObjektnummerDP60376
StatusAktiv
Betreuer27
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ51069
OrtKöln / Dellbrück
LandDeutschland
Wohnfläche148 m²
Grundstücksgröße212 m²
Anzahl Zimmer4
Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer2
HeizungsartZentralheizung
BefeuerungGas
KücheEinbauküche
BadBadewanne mit sep. Dusche
StellplatzartGarage
Ausrichtung Balkon/TerrasseSüdwest
BalkonJa
TerrasseJa
Gäste WCJa
Kaufpreis500.000 €
Provision3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt., zahlbar vom Käufer
Währung
Stellplatzanzahl1
Externe ObjektnummerDP60376 StatusAktiv
Betreuer27 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus PLZ51069
OrtKöln / Dellbrück LandDeutschland
Wohnfläche148 m² Grundstücksgröße212 m²
Anzahl Zimmer4 Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer2 HeizungsartZentralheizung
BefeuerungGas KücheEinbauküche
BadBadewanne mit sep. Dusche StellplatzartGarage
Ausrichtung Balkon/TerrasseSüdwest BalkonJa
TerrasseJa Gäste WCJa
Kaufpreis500.000 € Provision3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt., zahlbar vom Käufer
Währung Stellplatzanzahl1
Objektbeschreibung: Es handelt sich hierbei um eine moderne Doppelhaushälfte, Bj. 1990, mit ca. 148 m2 auf einem ca. 212 m2 großen Grundstück, in Massivbauweise mit Teilunterkellerung (65 %) sowie Garage, in gefragter Wohnlage im rechtsrheinischen Stadtteil Köln-Dellbrück, in einem gewachsenen Wohngebiet.

Architektonisch reizvolles Objekt mit hellen, lichtdurchfluteten Räumen, davon Erdgeschoss in attraktiver Split-Level-Bauweise, Garten Südlage

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 29.12.2027
Endenergieverbrauch: 162.50 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1990
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: E

Lage: Diese Doppelhaushälfte befindet sich in gefragter Wohnlage im rechtsrheinischen Stadtteil Köln-Dellbrück, in einem gewachsenen Wohngebiet.

Die Infrastruktur ist ausgezeichnet. Im unmittelbaren Umkreis sind Kindergärten, Grund-, Haupt-, Gesamtschule, städt. Krankenhaus in Holweide, Kirchen und die Dellbrücker Hauptstraße mit ihren zahlreichen Geschäften schnell erreichbar.
Die Straßenbahn (Linie 3 und 18) und Buslinien (Linie 154, 435 u. 436) sind 350 m und S-Bahn Linie S 11 nur wenige Gehminuten entfernt.
Ausstattung: - Wohn- / Essbereich mit integriertem Wintergarten auf zwei Ebenen
- Küche / Gäste-WC / Diele weiß gefliest
- EG weiß gefliest
- 1. OG Parkett
- DG Parkett
- Dachterrasse (15 m²), weitere Terrassen hinter dem Haus und im Garten, weitere
Terrasse kann auf der Garage eingerichtet werden
- 2 Badezimmer, 1 Gäste-WC
- Rollläden
- zentrale Warmwasserheizung (Fußbodenheizung) (Gas), zentrale
Warmwasserbereitung
Sonstiges: Das Einfamilienhaus (Doppelhaushälfte) wird im Bieterverfahren zum Kauf angeboten.
Bei diesem Verfahren haben Sie nach einem offenen Besichtigungstermin die Möglichkeit, ein schriftliches Gebot für diese Immobilie bis zum 08. 04. 2019 nach Ihren eigenen Werteinschätzungen abzugeben. Sofern gleiche Gebote vorliegen, werden diese Bieter informiert. Es besteht für sie einmalig die Möglichkeit zu einem Nachgebot bis zum 15.04.2019.
Aus allen abgegebenen Geboten werden die Eigentümer, ein ihnen zusagendes Gebot auswählen. Sollte Ihr Gebot nicht den Erwartungen entsprechen, besteht für den Eigentümer keine Verpflichtung, Ihr Angebot anzunehmen, auch wenn es sich um das Höchstgebot handelt. Das angenommene Gebot kann unter dem von den Eigentümern genannten Orientierungswert von 500.000 Euro, selbstverständlich aber auch über diesem Wert liegen ☺.
Kaufinteressenten, die bereit sind, vorhandene Möbel (z. B. Einbauküche mit Induktionsherd und neuer Kühl-/Gefrierkombination) ohne Aufpreis zu übernehmen, werden bei gleichlautenden Geboten bevorzugt.

Ideal für Familie mit Kindern.

Eine Besichtigung lohnt sich !!!

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