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Immobiliendetails

Exclusives Architektenhaus, mit sechs Zimmern schönem Garten, Garage in Bonn - Brüser Berg

Externe ObjektnummerPe60371
StatusAktiv
Betreuer3
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ53125
OrtBonn
BundeslandNordrhein-Westfalen
LandDeutschland
Wohnfläche200 m²
Nutzfläche40 m²
Grundstücksgröße400 m²
Anzahl Zimmer6
Anzahl Badezimmer3
HeizungsartFußbodenheizung
BefeuerungFernwärme
BalkonJa
TerrasseJa
KaminJa
Gäste WCJa
Kaufpreis740.000 €
Provision3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt., zahlbar vom Käufer
Währung
Externe ObjektnummerPe60371 StatusAktiv
Betreuer3 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus PLZ53125
OrtBonn BundeslandNordrhein-Westfalen
LandDeutschland Wohnfläche200 m²
Nutzfläche40 m² Grundstücksgröße400 m²
Anzahl Zimmer6 Anzahl Badezimmer3
HeizungsartFußbodenheizung BefeuerungFernwärme
BalkonJa TerrasseJa
KaminJa Gäste WCJa
Kaufpreis740.000 € Provision3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt., zahlbar vom Käufer
Währung
Objektbeschreibung: Es handelt sich um ein Gartenhofhaus, Baujahr 1980, vollständig modernisiert im Jahr 2018, mit ca. 200 m2 Wohnfläche auf einem ca. 400 m2 großen Grundstück mit herrlichem freien Blick ins Grüne.

Das Haus besticht durch seine helle freundliche Wohnatmosphäre und eine außergewöhnlich geschmackvolle Ausstattung. Es verfügt über insgesamt 6 Zimmer, offene Küche, 3 Bäder, eine große Sonnenterrasse mit schön angelegtem Garten, 2 Garagen sowie eine Einliegerwohnung.

Es liegt von der Straße zurück an einem Fußgängerweg, auch hinter dem Garten führt nur ein Fußweg vorbei. Das Haus blickt gen Süden über eine unverbaubre grüne Szenerie.

 
Energieausweis
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme

Lage: Gute Wohnlage mit ansprechender Nachbarschaftsbebauung.

Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Bäckerei, Cafés, Restaurants, Ärzte, Apotheken, Kindergärten, Grundschule und ein Gymnasium sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar.

Sehr gute Verkehrsanbindung nach Bonn, Köln und Koblenz.

Zum Verteidiungsministerium sind es wenige Schritte.
Die Bushaltestellt ist nahe, der Kottenforst in 10 Minuten zu Fuß erreichbar.

Da der Brüser Berg 300 Meter über der Stadt liegt, ist das Klima deutlich besser als im Bonner Zentrum.
Ausstattung: großzügiger Wohn- / Essbereich
offene Küche
6 Zimmer
4 Schlafzimmer
3 Bäder
große Sonnenterrasse
schön angelegter Garten
Garage

Das Haus hat im Wohnbereich eine Fußbodenheizung ansonsten Vektoren.
Sonstiges: Ideal für Familie mit Kindern.

Eine Innenbesichtigung lohnt sich !!!

Das Mietangebot wurde nach Angaben und Unterlagen des Vermieters erstellt. Eine Gewähr für Vollständigkeit und Richtigkeit können wir nicht übernehmen.

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