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Immobiliendetails

Exclusive 3 - Zimmer Eigentumswohnung in Wachtberg Villiprott mit herrlichem Siebengebirgsblick

Externe ObjektnummerPe60329
StatusAktiv
Betreuer3
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypEigentumswohnung
PLZ53343
OrtWachtberg Villiprott
BundeslandNordrhein-Westfalen
LandDeutschland
Wohnfläche119 m²
Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer2
Anzahl Balkon/Terrassen1
HeizungsartFußbodenheizung
BefeuerungLuft/wasser Wärmepumpe
Kücheoffene Küche
StellplatzartStellplatz im Freien
BalkonJa
TerrasseJa
Gäste WCJa
Kaufpreis322.500 €
ProvisionProvisionsfrei für den Käufer
Währung
Stellplatzanzahl1
Externe ObjektnummerPe60329 StatusAktiv
Betreuer3 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartWohnung
ObjekttypEigentumswohnung PLZ53343
OrtWachtberg Villiprott BundeslandNordrhein-Westfalen
LandDeutschland Wohnfläche119 m²
Anzahl Zimmer3 Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer2 Anzahl Balkon/Terrassen1
HeizungsartFußbodenheizung BefeuerungLuft/wasser Wärmepumpe
Kücheoffene Küche StellplatzartStellplatz im Freien
BalkonJa TerrasseJa
Gäste WCJa Kaufpreis322.500 €
ProvisionProvisionsfrei für den Käufer Währung
Stellplatzanzahl1
Objektbeschreibung: Auf einem ca. 1000 m² großen Grundstück in Wachtberg Villiprott entsteht ein neues, großzügiges Vier-Parteienhaus mit herrlicher Aussicht ins Grüne.

Eine moderne und gut durchdachte Grundrissgestaltung mit vielen bodentiefen Fenstern sorgt für eine angenehme Wohlfühlatmosphäre.

Insgesamt entstehen 502 m² die auf vier Wohnungen verteilt sind. Jeweils 2 Wohnungen im Erdgeschoss und 2 Wohnungen im 1.Obergeschoss mit je 3 Zimmer und Größen von 119 m² bis 132 m² Wohnfläche.

Die Preise der Wohnungen im Erdgeschoss mit 119 m2 Wohnfläche betragen 312.500,-- € und im 1. Obergeschoss mit 132 m2 Wohnfläche 362.500,-- €

Die Wohnungen sind nun fertiggestellt und bezugsfrei.
Lage: Villiprott ist einer von 13 Ortsteilen von Wachtberg und liegt im Norden der Region.
Natur-idylle und perfekte Infrastruktur sind zwei wichtige Faktoren, die den Lebensstandort hier ausmachen.
Die Umgebung von Natur der ländlichen Gemeinde Wachtberg und gleichzeitig die Nähe der Stadt Bonn, die schnell und unkompliziert in wenigen Minuten zu erreichen ist, machen die Lage einzigartig.

Ein geschütztes Waldgebiet, lädt zu Ausflügen und Wanderungen ein.

Viele Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Bäcker, Sporteinrichtungen und viele Kinder- bzw. Jugendeinrichtungen sind in unmittelbarer Nähe. Dank bester Infrastruktur ist die Anbindung ins Umland und zum Flughafen Köln/Bonn sowie die schnelle Erreichbarkeit der Autobahn A565 und A61 Richtung Koblenz garantiert.
Ausstattung: Fußbodenheizung
• elektrische Rollladen
• Kaminanschluss
• Offene Küche
• bodentiefe Fenster
• separates Gäste-WC mit Dusche
• bodengleiche Dusche • Badewanne
• große Balkone/-Terrassen/-Gärten
• Unverbaubarer Blick Richtung Petersberg

Die Wohnungen werden schlüsselfertig verkauft.
Sonstiges: Der Energieausweis ist in Bearbeitung.

Die beiden Wohnungen im 1. Obergeschoss sind bereits reserviert.

Ideal für Ehepaar mit einem Kind, für Selbstnutzer als auch Kapitalanleger.

Eine Innenbesichtigung lohnt sich !!!

Haftungsausschluss:
Alle Angaben zum Objekt stammen vom Verkäufer und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.

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