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Immobiliendetails

Grosszügiges Penthouse, mit ca. 150 m2 Wohnfläche und ca. 100 m2 Dachterrasse in Bonn - Lengsdorf

Externe ObjektnummerPe60304
StatusAktiv
Betreuer3
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypPenthouse
PLZ53127
OrtBonn / Lengsdorf
BundeslandNordrhein-Westfalen
LandDeutschland
Wohnfläche140 m²
Anzahl Zimmer4
Anzahl Schlafzimmer4
Anzahl Badezimmer1
Balkon/Terrasse Fläche80 m²
HeizungsartZentralheizung
BefeuerungGas
StellplatzartTiefgarage
FahrstuhlPersonenaufzug
TerrasseJa
Gäste WCJa
Kaufpreis245.000 €
Provision3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt., zahlbar vom Käufer
Währung
Externe ObjektnummerPe60304 StatusAktiv
Betreuer3 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartWohnung
ObjekttypPenthouse PLZ53127
OrtBonn / Lengsdorf BundeslandNordrhein-Westfalen
LandDeutschland Wohnfläche140 m²
Anzahl Zimmer4 Anzahl Schlafzimmer4
Anzahl Badezimmer1 Balkon/Terrasse Fläche80 m²
HeizungsartZentralheizung BefeuerungGas
StellplatzartTiefgarage FahrstuhlPersonenaufzug
TerrasseJa Gäste WCJa
Kaufpreis245.000 € Provision3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt., zahlbar vom Käufer
Währung
Objektbeschreibung: Es handelt sich hierbei um ein grosszügiges lichtdurchflutetes Penthouse im 4. Obergeschoss eines gepflegten 20 - Parteienhauses, mit insgesamt ca. 140 m2 Wohnfläche, zzgl. einer ca. 80 m2 großen uneinsehbaren Dachterrasse mit herrlichem Weitblick.

Die Wohnung verfügt über insgesamt 4 - 5 Zimmer, einem großzügigen Wohnbereich, einer Wohnküche, 4 Schlafzimmer, 1 Badezimmer mit Badewanne und Dusche, 1 Gäste-WC, sowie einer großen Sonnenterrasse, einem großen Gemeinschaftsgarten sowie einem Tiefgaragenstellplatz.

Ursprünglich bestand die Wohnung aus 2 großen Zimmern, Küche, Diele und großer Dachterrasse, sodaß die Zimmeranzahl je nach Bedarf auch problemlos wieder angepasst werden könnte.

Bezugsfrei.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 26.04.2024
Endenergieverbrauch: 134.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2001
Wesentlicher Energieträger: Gas

Lage: Gute Wohnlage mit ansprechender Nachbarschaftsbebauung.

Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Bäckerei, Cafés, Restaurants, Ärzte, Apotheken sind in wenigen Minuten fußläufig im Mühlenbach in Lengsdorf erreichbar.

Ein Denn's Biomarkt ist in ca. 3 - 4 Minuten mit dem Auto in Endenich erreichbar als auch das Haus der Springmaus, sowie mehrere Cafe's und Restaurants.

Sehr gute Verkehrsanbindung nach Bonn, Köln und Koblenz.
Ausstattung: herrliche ca. 80 m2 große Dachterrassse
Aufzug
Tiefgaragen Stellplatz
Gaszentralheizung
1 Kellerraum

die Wohnung ist renovierungsbedürftig, d.h. die Küche, der Bodenbelag sowie die Bäder sind zu erneuern.
Sonstiges: Ideal für Familie mit Kindern oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.

Eine Innenbesichtigung lohnt sich !!!

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