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Immobiliendetails

Charmante Altbauvilla in Bad Godesberg Villenviertel, incl. sep. ELW, Nähe Bonn Intern. School

Externe ObjektnummerPe60263
StatusAktiv
Betreuer3
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartHaus
ObjekttypVilla
PLZ53173
OrtBonn - Bad Godesberg
BundeslandNordrhein-Westfalen
LandDeutschland
Wohnfläche220 m²
Grundstücksgröße480 m²
Anzahl Zimmer10
Anzahl Schlafzimmer7
Anzahl Badezimmer2
Anzahl Balkon/Terrassen1
EinliegerwohnungJa
HeizungsartZentralheizung
BefeuerungGas
KücheEinbauküche
BadFenster, Badewanne mit sep. Dusche, Bidet
StellplatzartGarage
Ausrichtung Balkon/TerrasseSüdwest
BalkonJa
Gäste WCJa
Externe ObjektnummerPe60263 StatusAktiv
Betreuer3 NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete ObjektartHaus
ObjekttypVilla PLZ53173
OrtBonn - Bad Godesberg BundeslandNordrhein-Westfalen
LandDeutschland Wohnfläche220 m²
Grundstücksgröße480 m² Anzahl Zimmer10
Anzahl Schlafzimmer7 Anzahl Badezimmer2
Anzahl Balkon/Terrassen1 EinliegerwohnungJa
HeizungsartZentralheizung BefeuerungGas
KücheEinbauküche BadFenster, Badewanne mit sep. Dusche, Bidet
StellplatzartGarage Ausrichtung Balkon/TerrasseSüdwest
BalkonJa Gäste WCJa
Objektbeschreibung: Es handelt sich hierbei um eine schöne denkmalgeschützte Altbauvilla, mit insgesamt ca. 220 m2 Wohnfläche auf einem ca. 480 m2 großen Grundstück.

Die Villa verfügt über einen großzügigen Wohn- / Essbereich, 7 Schlafzimmer, 1 helles, gemütliches Atelier im Dachgeschoss,1 Küche inclusive Einbauküche, 1 großes Wannenbad mit separater Duschkabine und Bidet, im 1.Obergeschoss, 1 Duschbad und 1 Gäste-WC im Erdgeschoss, 1 Sonnenbalkon und einem schön angelegten Garten, sowie einer Garage.
Bezugsfrei ab 01. August 2017.

 
Energieausweis
Wesentlicher Energieträger: Gas

Lage: Sehr gute Wohnlage im Bad Godesberger Villenviertel mit ansprechender Nachbarschaftsbebauung.
Das Godesberger Zentrum ist in 5 Minuten fußläufig zu erreichen.
Ausstattung: - originaler Holzdielenboden in allen Wohnräumen
- Atelier im Dachgeschoß mit Laminatboden
- moderne hochwertige Einbauküche mit allen Geräten
- 2 moderne Bäder
- 1 überdachter sonniger Balkon
- 1 Terrasse
- 1 schön angelegter Garten
- 1 Kellerraum
- 1 Doppelgarage
Sonstiges: Ideal als Residenz / Konsulat oder für Wohnen- / Arbeiten unter einem Dach utzbar

Die bei Anmietung von Gewerbemieter zu zahlende Provision beträgt: bei Verträgen bis 5 Jahren 2,38 Nettokaltmieten inkl. MwSt. - bei Verträgen über 5 Jahre 4,76 Nettokaltmieten inkl. MwSt.

Eine Innenbesichtigung lohnt sich !!!

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