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Immobiliendetails

Charmantes Hotel - Restaurant - Cafe, mit 12 eigenen Parkplätzen direkt am Hotel

Externe ObjektnummerPe60238
StatusAktiv
Betreuer3
NutzungsartGewerbe
VermarktungsartKauf
ObjektartGastgewerbe
ObjekttypPension
PLZ53498
OrtBad Breisig
BundeslandRheinland-Pfalz
LandDeutschland
Gastrofläche775 m²
Grundstücksgröße2.970 m²
Anzahl Zimmer17
HeizungsartZentralheizung
BefeuerungGas
BalkonJa
TerrasseJa
Kaufpreis685.000 €
Provision3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt., zahlbar vom Käufer
Währung
Stellplatzanzahl12
Externe ObjektnummerPe60238 StatusAktiv
Betreuer3 NutzungsartGewerbe
VermarktungsartKauf ObjektartGastgewerbe
ObjekttypPension PLZ53498
OrtBad Breisig BundeslandRheinland-Pfalz
LandDeutschland Gastrofläche775 m²
Grundstücksgröße2.970 m² Anzahl Zimmer17
HeizungsartZentralheizung BefeuerungGas
BalkonJa TerrasseJa
Kaufpreis685.000 € Provision3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt., zahlbar vom Käufer
Währung Stellplatzanzahl12
Objektbeschreibung: Es handelt sich hierbei um ein sehr gepflegtes, familiengeführtes 3*** Nicht-Raucher-Hotel, ruhige Lage, freistehend, mehrfach ausgezeichnet, feste Reservierungen (Stammgäste).

Gesamt-Renovierung erfolgte 2009 (neue Bäder, Fenster, Heizungsanlage), 2015 neue Kühlanlagen für Getränke und Lebensmittel.

Keine weiteren Renovierungsarbeiten nötig.

Frei nach Vereinbarung.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 25.04.2024
Endenergiebedarf: 182.70 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2013
Wesentlicher Energieträger: Gas

Lage: Die Infrastruktur ist sehr gut. Bad Breisig liegt zwische Koblenz und Bonn unweit des Nationalparks Rhein-
Westerwald, ideal für Rad-und Wandertouren.
In ca. 8-10 Gehminuten erreicht man das Zentrum und die Rheinpromenade.
Gute Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Tankstelle, öffentliche Verkehrsmittel.
Koblenz HBH ca. 20 Min. BAB ca. 15 Min. Flughafen Köln-Bonn ca. 45 Min.
Das gut frequentierte Kur-Bad "Römertherme" ist 100m entfernt und ganzjährlich geöffnet.
Ausstattung: Gesamtzahl der Zimmer: 17 (7 EZ / 7 DZ/ 3x 3 Bett-Zimmer).
Alle Zimmer sind mit LED-Fernseher ausgestattet und an das Kabelnetz angeschlossen. Kostenfreies WLAN/HOTSPOT gehört ebenfalls zur Ausstattung.
Das Hotel verfügt über eine sehr gut ausgestattete Küche, die auch als Catering genutzt werden kann,
einen Frühstücksraum (30 Sitzplätze) mit Durchgang zum Restaurant
(35 Sitzplätze).
Der Konferenzraum (ca. 16 Sitzplätze) eignet sich gut für Familienfeiern etc.

Die Außenterrasse bietet 20 Sitzplätze und ist mit einer 10m elektrisch ausfahrbaren Markise ausgestattet.

12 eigene Parkplätze befinden sich direkt am Hotel, öffentliche Parkplätze sind kostenfrei 50m entfernt.

Ein möblierte Privatwohnung (60 m²) ist im Haus vorhanden.
Sonstiges: Das Hotel kann übergangslos weiter betrieben werden.
Eine intensive Einarbeitung wird angeboten.

Eine Innenbesichtigung lohnt sich !!!

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