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Immobiliendetails

Repräsentatives Bürohaus, Bj. 2004, in Frankfurt mit ca. 400 m2 Bürofläche, Nähe Siaipark

Externe ObjektnummerPe60220
StatusAktiv
Betreuer3
NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete
ObjektartBüro/Praxen
ObjekttypBüroetage
PLZ60435
OrtFrankfurt am Main
BundeslandHessen
LandDeutschland
Bürofläche400 m²
Anzahl Zimmer11
HeizungsartFußbodenheizung
StellplatzartGarage
BalkonJa
TerrasseJa
Gäste WCJa
Kaltmiete7.497,82 €
Nebenkosten950 €
Provision2,38 Monatskaltmieten, zahlbar vom Mieter
Währung
Externe ObjektnummerPe60220 StatusAktiv
Betreuer3 NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete ObjektartBüro/Praxen
ObjekttypBüroetage PLZ60435
OrtFrankfurt am Main BundeslandHessen
LandDeutschland Bürofläche400 m²
Anzahl Zimmer11 HeizungsartFußbodenheizung
StellplatzartGarage BalkonJa
TerrasseJa Gäste WCJa
Kaltmiete7.497,82 € Nebenkosten950 €
Provision2,38 Monatskaltmieten, zahlbar vom Mieter Währung
Objektbeschreibung: Palais Kirschwald – exklusive und repräsentative Gewerbeimmobilie in Frankfurt (Main) am Sinaipark, Nähe Hügelstraße, Baujahr 2004
Geeignet für Büro-, Kanzlei-, Praxis-, Verkaufs- und Ausstellungsräume
Exklusives Erscheinungsbild und gepflegte Außenanlage
Rund 400 m2 verteilt auf 2 Geschosse (Dach- und Turmgeschoss) mit WC-Anlagen, Bad (mit Dusche), Abstellraum
2 Teeküchen voll eingerichtet mit Kühlschrank, Spülmaschine, Mikrowelle und Ceran-Kochfeld
Vollklimatisierung aller Geschosse
Fußbodenheizung
Vorrichtungen für Beamer im Konferenzraum (Turmgeschoss)
CAT 6-Verkabelung, spezielle Bildschirm-Arbeitsplatzleuchten
Aufzug, Kameraüberwachung, Alarmanlage nach Bedarf, Sonnenrollos und Windwächter
Kellerräume von 4 bis 14 m2 vorhanden, zusätzliche Toilette in der Garage für Hausmeister, Chauffeur etc.
Tiefgarage mit Automatik-Tor
Großzügige Gartenanlage mit automatischer Bewässerung
Blick auf den Park und die Frankfurter Skyline
Lage: Ruhig, verkehrsgünstig und citynah max. 10 Minuten bis zur City, 20 Minuten zum Flughafen Rhein-Main Autobahn A-661, Anschluss F-Eckenheim max. 1 Minute U-Bahn-Linien U1, U2, U3 und U5 sowie Buslinie 39 in Laufnähe ca. 2 Minuten zu Fuß zum Sinai-Park
Supermärkte, Bank, diverse Restaurants (z.B. italienische, kreolische und asiatische Küche) und urige Frankfurter Kneipen, Sportplätze und Fitnessanlagen („Fitness First“) in unmittelbarer Nähe
Ausstattung: Bodenbelag weiße italienische Natursteinfliesen,
Fußbodenheizung und Klimaanlage in allen Räumen,
Exklusiver Konferenzraum mit Beamer-Anschluss im Turmgeschoss
2 Teeküchen, 2 WC-Anlagen, 1 Bad mit WC und Dusche
voll eingerichtete Einbauküche mit Markengeräten
(Mikrowelle, Spülmaschine, Kühlschrank, Ceran-Kochfeld, Ofen),
Aufzug von der Tiefgarage bis zum 2. Obergeschoss,
Gartenanlage mit automatischer Bewässerung
Sonstiges: Ideal als Bürogebäude für Konsulate, Firmenniederlassungen etc.

Optional: Zusätzliche Anmietung eines exklusiv möblierten Appartements mit voll ausgestatteter Einbauküche, Badezimmer, Klimaanlage (ca. 58 m2 für € 1.080,- zzgl. € 150,- Umlagen netto) möglich.

Energieausweis ist in Bearbeitung.

Eine Innenbesichtigung lohnt sich.

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