17 Zimmer Pension zum / zur Kauf in Bad Breisig (Objektnummer Pe60238)

Charmantes Hotel - Restaurant - Cafe, mit 12 eigenen Parkplätzen direkt am Hotel

Externe Objektnummer	Pe60238
Status	Aktiv
Betreuer	3
Nutzungsart	Gewerbe
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Gastgewerbe
Objekttyp	Pension
PLZ	53498
Ort	Bad Breisig
Bundesland	Rheinland-Pfalz
Land	Deutschland
Gastrofläche	775 m²
Grundstücksgröße	2.970 m²
Anzahl Zimmer	17
Anzahl Stellplätze	12
Heizungsart	Zentralheizung
Befeuerung	Gas
Balkon	Ja
Terrasse	Ja
Kaufpreis	685.000 €
Aussen-Provision	3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt., zahlbar vom Käufer
Währung	€
Stellplatzanzahl	12

Externe Objektnummer	Pe60238	Status	Aktiv
Betreuer	3	Nutzungsart	Gewerbe
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Gastgewerbe
Objekttyp	Pension	PLZ	53498
Ort	Bad Breisig	Bundesland	Rheinland-Pfalz
Land	Deutschland	Gastrofläche	775 m²
Grundstücksgröße	2.970 m²	Anzahl Zimmer	17
Anzahl Stellplätze	12	Heizungsart	Zentralheizung
Befeuerung	Gas	Balkon	Ja
Terrasse	Ja	Kaufpreis	685.000 €
Aussen-Provision	3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt., zahlbar vom Käufer	Währung	€
Stellplatzanzahl	12

Objektbeschreibung: Es handelt sich hierbei um ein sehr gepflegtes, familiengeführtes 3*** Nicht-Raucher-Hotel, ruhige Lage, freistehend, mehrfach ausgezeichnet, feste Reservierungen (Stammgäste).

Gesamt-Renovierung erfolgte 2009 (neue Bäder, Fenster, Heizungsanlage), 2015 neue Kühlanlagen für Getränke und Lebensmittel.

Keine weiteren Renovierungsarbeiten nötig.

Frei nach Vereinbarung.

Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 25.04.2024
Endenergiebedarf: 182.70 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2013
Wesentlicher Energieträger: Gas

Lage: Die Infrastruktur ist sehr gut. Bad Breisig liegt zwische Koblenz und Bonn unweit des Nationalparks Rhein-
Westerwald, ideal für Rad-und Wandertouren.
In ca. 8-10 Gehminuten erreicht man das Zentrum und die Rheinpromenade.
Gute Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Tankstelle, öffentliche Verkehrsmittel.
Koblenz HBH ca. 20 Min. BAB ca. 15 Min. Flughafen Köln-Bonn ca. 45 Min.
Das gut frequentierte Kur-Bad "Römertherme" ist 100m entfernt und ganzjährlich geöffnet.

Ausstattung: Gesamtzahl der Zimmer: 17 (7 EZ / 7 DZ/ 3x 3 Bett-Zimmer).
Alle Zimmer sind mit LED-Fernseher ausgestattet und an das Kabelnetz angeschlossen. Kostenfreies WLAN/HOTSPOT gehört ebenfalls zur Ausstattung.
Das Hotel verfügt über eine sehr gut ausgestattete Küche, die auch als Catering genutzt werden kann,
einen Frühstücksraum (30 Sitzplätze) mit Durchgang zum Restaurant
(35 Sitzplätze).
Der Konferenzraum (ca. 16 Sitzplätze) eignet sich gut für Familienfeiern etc.

Die Außenterrasse bietet 20 Sitzplätze und ist mit einer 10m elektrisch ausfahrbaren Markise ausgestattet.

12 eigene Parkplätze befinden sich direkt am Hotel, öffentliche Parkplätze sind kostenfrei 50m entfernt.

Ein möblierte Privatwohnung (60 m²) ist im Haus vorhanden. Sonstiges: Das Hotel kann übergangslos weiter betrieben werden.
Eine intensive Einarbeitung wird angeboten.

Eine Innenbesichtigung lohnt sich !!!

Ihr/e Ansprechpartner/in

Frau Gabriele PERERA
Tel.: 0228 / 25 01 17

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0151 15 72 54 07 Bonn

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