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Bonn

Schönes Ladenlokal über 2 Etagen, in der Bad Godesberger Fußgängerzone, ideal für Einzelhandel

Externe ObjektnummerPe60270
StatusAktiv
Betreuer3
NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete
ObjektartLaden/Einzelhandel
ObjekttypLadenlokal
PLZ53177
OrtBonn - Bad Godesberg
BundeslandNordrhein-Westfalen
LandDeutschland
Nutzfläche36 m²
Gesamtfläche73 m²
Lagerfläche36 m²
Verkaufsfläche73 m²
Anzahl Zimmer2
HeizungsartZentralheizung
BefeuerungGas
TerrasseJa
Gäste WCJa
Kaltmiete990 €
Nebenkosten300 €
Warmmiete1.290 €
Provision2,38 Monatsmieten inkl. MwSt., bei einer Mietdauer über 5 Jahren 4,76 Monatsmieten inkl. MwSt..
Währung
Kaution3.000 €
Externe ObjektnummerPe60270 StatusAktiv
Betreuer3 NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete ObjektartLaden/Einzelhandel
ObjekttypLadenlokal PLZ53177
OrtBonn - Bad Godesberg BundeslandNordrhein-Westfalen
LandDeutschland Nutzfläche36 m²
Gesamtfläche73 m² Lagerfläche36 m²
Verkaufsfläche73 m² Anzahl Zimmer2
HeizungsartZentralheizung BefeuerungGas
TerrasseJa Gäste WCJa
Kaltmiete990 € Nebenkosten300 €
Warmmiete1.290 € Provision2,38 Monatsmieten inkl. MwSt., bei einer Mietdauer über 5 Jahren 4,76 Monatsmieten inkl. MwSt..
Währung Kaution3.000 €
Objektbeschreibung: Es handelt sich hierbei um ein modernes Ladenlokal über 2 Etagen in der Bad Godesberger Fußgängerzone.
Das Landelokal verfügt über insgesamt ca. 73 m2. Im Erdgeschoss stehen ca. 35 m2 zur Verfügung. Über eine schön geschwungene Wendeltreppe gelangt man ins 1. Obergeschoss mit weiteren ca. 38 m2. Zusätzlich gibt es noch einen ca. 36 m2 großes Lager im Kellergeschoss mit der Möglichkeit eine Pantryküche für die Mitarbeiter einzurichten, plus einem Herren und einem Damen WC und direktem Zugang in die Tiefgarage.

Ideal für Büronutzung, Miniagenturen, Versicherung, Modeboutique etc.

Ab sofort bezugsfrei.
Lage: Gute Lage mitten in der Fußgängerzone von Bad Godesberg.
Auch die Anlieferung von Waren problemlos möglich.
Ausstattung: Ladenlokal über 2 Etagen
plus Lagerfläche im Keller
separate Damen und Herrentoilette
Terrasse vor dem Ladenlokal nutzbar
2 Eingänge von der Passage aus und von der Fußgängerzone
Sonstiges: Der Energieausweis ist in Bearbeitung.

Eine Innenbesichtigung lohnt sich.

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