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Bonn

Schöne Praxis- / Büroräume, 1A Lage in Bonn -Bad Godesberg, direkt in der Fußgängerzone gelegen

Externe ObjektnummerPe60403
StatusAktiv
Betreuer3
NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete
ObjektartBüro/Praxen
ObjekttypPraxisfläche
PLZ53177
OrtBonn Bad Godesberg
BundeslandNordrhein-Westfalen
LandDeutschland
Gesamtfläche390 m²
Bürofläche390 m²
HeizungsartZentralheizung
BefeuerungGas
Kaltmiete3.900 €
Aussen-Provision2,38 Monatsmieten inkl. MwSt., bei einer Mietdauer über 5 Jahren 4,76 Monatsmieten inkl. MwSt..
Währung
KautionVerhandlung
Externe ObjektnummerPe60403 StatusAktiv
Betreuer3 NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete ObjektartBüro/Praxen
ObjekttypPraxisfläche PLZ53177
OrtBonn Bad Godesberg BundeslandNordrhein-Westfalen
LandDeutschland Gesamtfläche390 m²
Bürofläche390 m² HeizungsartZentralheizung
BefeuerungGas Kaltmiete3.900 €
Aussen-Provision2,38 Monatsmieten inkl. MwSt., bei einer Mietdauer über 5 Jahren 4,76 Monatsmieten inkl. MwSt.. Währung
KautionVerhandlung
Objektbeschreibung: Es handelt sich hierbei um großzügige Praxisräume, im 2. Obergeschoss eines Büro- / Geschäftshauses in hervorragender Lage in Mitten der Fußgängerzone im Zentrum von Bonn / Bad Godesberg.
Die Gesamtfläche beläuft sich auf 390 qm2. Die Räumlichkeiten eignen sich perfekt als Praxis / Praxis-Klinik Räume. Bisher wurde die Fläche als Praxis- Klinik mit Konzession für ambulante und stationäre Eingriffe genutzt.

Die Praxis ist bezugsfrei.
Lage: Hervorragende Lage, mitten in der Bad Godesberger Fußgängerzone gelegen.
Sehr gute Busanbindung, ebenso zu den Straßenbahnlinien 63 und 16.
Der Godesberger Bahnhof ist fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.
Ausstattung: großzügige Praxisräume
Personenaufzug
teilweise Marmorböden / teilweise PVC Böden
Isolierverglaste Fenster
Beleuchtung nach Arbeitsstättenverordnung
EDV-Verkabelung in Kabelkanälen
Serverraum vorhanden
Starkstromanschluss
genehmigter Röntgenraum
Gaszentralheizung
ausreichend Stellplätze vorhanden
Sonstiges: Der Energieausweis ist in Bearbeitung.

Der Mietpreis beträgt 10,-- € / m2 für die Praxisflächen zuzüglich Nebenkosten monatlich.

In der hauseigenen Tiefgarage stehen Stellplätze zur Anmietung zur Verfügung.

Eine Innenbesichtigung lohnt sich !!!

Haftungsausschluss:
Alle Angaben zum Objekt stammen vom Verkäufer und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.

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