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Bonn

Bad Godesberg, Vielseitig nutzbare Ladenfläche, ideal auch für Restaurant / Bistro, Boutique etc.

Externe ObjektnummerFJ818
StatusAktiv
Betreuer5
NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete
ObjektartLaden/Einzelhandel
ObjekttypLadenlokal
PLZ53173
OrtBonn - Bad Godesberg
BundeslandNordrhein-Westfalen
LandDeutschland
Nutzfläche50 m²
Gesamtfläche235 m²
Lagerfläche50 m²
Kaltmiete3.000 €
Nebenkosten750 €
Warmmiete3.750 €
Provision2,38 Monatsmieten inkl. MwSt., bei einer Mietdauer über 5 Jahren 4,76 Monatsmieten inkl. MwSt..
Währung
Kaution3 Monatskaltmieten
Externe ObjektnummerFJ818 StatusAktiv
Betreuer5 NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete ObjektartLaden/Einzelhandel
ObjekttypLadenlokal PLZ53173
OrtBonn - Bad Godesberg BundeslandNordrhein-Westfalen
LandDeutschland Nutzfläche50 m²
Gesamtfläche235 m² Lagerfläche50 m²
Kaltmiete3.000 € Nebenkosten750 €
Warmmiete3.750 € Provision2,38 Monatsmieten inkl. MwSt., bei einer Mietdauer über 5 Jahren 4,76 Monatsmieten inkl. MwSt..
Währung Kaution3 Monatskaltmieten
Objektbeschreibung: Es handelt sich hierbei um eine Gastronomiefläche in gut frequentierter Lage von Bad Godesberg, mit ca. 234 m2 Ladenfläche sowie einer Lagerfläche von ca. 50 m2 im Untergeschoß.
Das Objekt bietet zusätzlich eine großzügige Terrasse vor dem Ladenlokal in der Fußgängerzone.

Eine ca. 100 m2 große angrenzende Gewerbefläche im Erd - und Untergeschoß ( ehemalige Discotheque ) ideal als Bistro, Weinkeller etc ) kann bei Bedarf zusätzlich angemietet werden.
Lage: Im Herzen von Bad Godesberg, Aennchenplatz / Villichgasse, am Fuße der Godesburg, gute Lauflage
2 Parkhäuser in unmittelbarer Nähe.

Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln: 1 MIn.

Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof: 3 Min.
Fahrzeit zur nächsten BAB: 5 Minuten
Fahrzeit zum Flughafen Köln / Bonn: 20 Minuten
Ausstattung: Erstbezug nach Sanierung Sonstiges: Eine Innenbesichtigung lohnt sich !!!

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