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Berlin

Bezugsfreie Gewerbeeinheit in einem kernsaniertem Altbau in gefragter Mitte-Lage

Externe ObjektnummerPe60431
StatusAktiv
Betreuer3
NutzungsartGewerbe
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypWohn- und Geschäftshaus
PLZ10115
OrtBerlin Mitte
BundeslandBerlin
LandDeutschland
Bürofläche63 m²
Anzahl Zimmer2
HeizungsartZentralheizung
BefeuerungGas
BodenParkett
Gäste WCJa
Kaufpreis396.000 €
Provision7,14 % des Kaufpreises inkl. MwSt., zahlbar vom Käufer
Währung
Externe ObjektnummerPe60431 StatusAktiv
Betreuer3 NutzungsartGewerbe
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypWohn- und Geschäftshaus PLZ10115
OrtBerlin Mitte BundeslandBerlin
LandDeutschland Bürofläche63 m²
Anzahl Zimmer2 HeizungsartZentralheizung
BefeuerungGas BodenParkett
Gäste WCJa Kaufpreis396.000 €
Provision7,14 % des Kaufpreises inkl. MwSt., zahlbar vom Käufer Währung
Objektbeschreibung: Es handelt sich hierbei um eine Büroeinheit im Souterrain eines 2006 kernsanierten Altbaus. Eingang über die eigene Terrasse vom Garten aus. (kleine Treppe).

Bezugsfrei.

Office/Praxis unit in completely renovated historic building. Entrance from the garden, with own terrace, and garden use. Quality wooden door and windows/ French windows. Bathroom incl. urinal, shower, washing maschine connection. Parkett floor. Underfloor heating. Move-in ready.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 27.10.2024
Endenergieverbrauch: 90.40 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2008
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: C

Lage: Ruhige breite Nebenstraße mit vielen Bäumen in gefragter Mitte-Lage. Im direkten Umfeld: Factory Berlin-Mitte, Start-ups, Cafe, Weinladen, Flugzeugspielsplatz, Kitas, Musikgymnasium, Mauerpark mit Mauermuseum, die Ackerhalle zum Einkaufen; ca 400m bis zur U-Bahn Bernauerstraße und Straßenbahn M10 zum Hauptbahnhof.
Ausstattung: Eichenparkett mit Fußbodenheizung
Bad mit Dusche, WC, Urinal und Waschmaschinanschluß
Anschlüsse für eine Küche;
flächendeckend Tageslichtleuchten an der Decke (2,44m)
eigene kleine Terrasse & Nutzung des Gemeinschaftsgartens
Bodentiefe Holzfenster zur Terrasse hin
Sonstiges: Geeignet als Büro, Praxis, Atelier, Schulungsraum, usw.

Eine Innenbesichtigung lohnt sich !!!

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