Immobilienangebote in Bonn
Büroeingang
Exclusive Gewerbefläche in Meckenheim / Gewerbegebiet ideal für Büros, Schulungen, Seminare etc.
| Ort: | Meckenheim |
| Externe Objektnummer: | GE692 |
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Beschreibung:
Es handelt sich hierbei um ein modernes zweigeschossiges Bürogebäude, Bj. 1970 / 71, mit insgesamt 920 m2 Bürofläche ( 20 Räume ) auf einem großzügig angelegten Grundstück mit reichlich Parkmöglichkeiten.
Die Bürofläche wurde vor 10 Jahren komplett renoviert und teilt sich auf wie folgt:
direkt hinter dem Eingang linker Hand im EG befinden sich Büroflächen von 227 m2, sowie 227 m2 im OG.
Des weiteren haben wir das Geschäftsführerbüro mit Toilette und Vorzimmer mit jeweils 48 m2 und 21 m2 in der oberen Etage.
Dann folgen beginnend mit dem Tagungsraum insgesamt 169,6 m2 entlang der gedanklichen Linie zum Gebäude am Pannacker. Und schließlich haben wir nochmal 228 m2 im Obergeschoss in Richtung Bushaltestelle und Regionalbahn. Für die Mitarbeiter steht ein großzügiger Gemeinschaftsraum / Kanitne mit moderner Eirichtung sowie 2 Damen WC´s und 2 Herren Wc´s zur Verfügung.
Zusammen ergeben sich also folgende Flächen verteilt auf 2 Etagen von: EG 227,00 m2, OG 693,60 m2
Gesamt 920,60 m2. Für den neuen Mieter dürfte es von Interesse sein, dass alle Wände frei gestaltet werden können. Für die Mitarbeiter besteht die Möglichkeit den gegenüberliegenden Tennisplatz mitzubenutzen.
Ausstattung:
großzügige Außenanlagen,
repräsentative Eingangsbereich,
separater Empfangsbereich,
Besprechungs- und Tagungsräume,
Einzel- und Großraumbüros,
klimatisierte Kantine,
größtenteils klimatisierte Büroräume,
alle Büros sind ausgestattet mit Steckdosen, Netzwerkanschluß und Telefon
Teppichboden in den Büroflächen
großzügige Parkflächen
Zentralheizung ( Gas )
flexible Raumaufteilung möglich
Lage:
Die Immobilie liegt im Gewerbegebiet von Meckenheim.
Fahrzeiten nach Bonn Zentrum über die Autobahn:
- Pkw ca. 10 Minuten
- Regionalzug 14. Minuten
mit der ÖPNV:
Unmittelbar neben Gebäude befindet sich die Bushaltestelle. Der Regionalzug ist in ca. 2 Gehminuten erreichbar.
Sonstiges:
Die Fläche ist auch teilbar. Der Mietpreis liegt bei ca. 5.50-- bis 6,50 € / m2, netto zzgl. Nebenkosten.
Der MIetpreis hängt von Größe und gewünschtem Umbau ab.
Eine Innenbesichtigung lohnt sich !!!
Es handelt sich hierbei um ein modernes zweigeschossiges Bürogebäude, Bj. 1970 / 71, mit insgesamt 920 m2 Bürofläche ( 20 Räume ) auf einem großzügig angelegten Grundstück mit reichlich Parkmöglichkeiten.
Die Bürofläche wurde vor 10 Jahren komplett renoviert und teilt sich auf wie folgt:
direkt hinter dem Eingang linker Hand im EG befinden sich Büroflächen von 227 m2, sowie 227 m2 im OG.
Des weiteren haben wir das Geschäftsführerbüro mit Toilette und Vorzimmer mit jeweils 48 m2 und 21 m2 in der oberen Etage.
Dann folgen beginnend mit dem Tagungsraum insgesamt 169,6 m2 entlang der gedanklichen Linie zum Gebäude am Pannacker. Und schließlich haben wir nochmal 228 m2 im Obergeschoss in Richtung Bushaltestelle und Regionalbahn. Für die Mitarbeiter steht ein großzügiger Gemeinschaftsraum / Kanitne mit moderner Eirichtung sowie 2 Damen WC´s und 2 Herren Wc´s zur Verfügung.
Zusammen ergeben sich also folgende Flächen verteilt auf 2 Etagen von: EG 227,00 m2, OG 693,60 m2
Gesamt 920,60 m2. Für den neuen Mieter dürfte es von Interesse sein, dass alle Wände frei gestaltet werden können. Für die Mitarbeiter besteht die Möglichkeit den gegenüberliegenden Tennisplatz mitzubenutzen.
Ausstattung:
großzügige Außenanlagen,
repräsentative Eingangsbereich,
separater Empfangsbereich,
Besprechungs- und Tagungsräume,
Einzel- und Großraumbüros,
klimatisierte Kantine,
größtenteils klimatisierte Büroräume,
alle Büros sind ausgestattet mit Steckdosen, Netzwerkanschluß und Telefon
Teppichboden in den Büroflächen
großzügige Parkflächen
Zentralheizung ( Gas )
flexible Raumaufteilung möglich
Lage:
Die Immobilie liegt im Gewerbegebiet von Meckenheim.
Fahrzeiten nach Bonn Zentrum über die Autobahn:
- Pkw ca. 10 Minuten
- Regionalzug 14. Minuten
mit der ÖPNV:
Unmittelbar neben Gebäude befindet sich die Bushaltestelle. Der Regionalzug ist in ca. 2 Gehminuten erreichbar.
Sonstiges:
Die Fläche ist auch teilbar. Der Mietpreis liegt bei ca. 5.50-- bis 6,50 € / m2, netto zzgl. Nebenkosten.
Der MIetpreis hängt von Größe und gewünschtem Umbau ab.
Eine Innenbesichtigung lohnt sich !!!