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Exclusives Wellness Hotel in Kenzingen Nähe Europapark, Bj. 2005, ruhig und idyllisch gelegen
| Ort: | Kenzingen |
| Externe Objektnummer: | BL042 |
| Kaufpreis: | 1.790.000,00 EUR |
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Beschreibung:
Auf einem Inselgrundstück mit 2.123 m2 Fläche befinden sich insgesamt drei Gebäude. Dabei handelt es sich um einen ehemaligen Mühlenbereich, welcher zu einem modernen Restaurantkomplex ( ca. 300 m2 Nutzfläche ) umgebaut wurde, sowie ein modernes Steakhaus ( ca. 60 m2 Nutzfläche ) mit Kühlraum, Küche und Grill und im weiteren ein Wellness - Hotelneubau ( ca. 400 m2 Nutzfläche ) mit 8 Doppelzimmern, 4 Appartments für 2 - 4 Personen und 1 Studio Suite für 4 - 6 Personen. Sämtliche Gebäudeteile sind komplett ausgestattet und voll funktionsfähig. Der Restaurantbetrieb läuft derzeit abgestellt auf italienische Küche. Die Vermietung der Hotelzimmer wird momentan nicht betrieben um den neuwertigen Zustand der Zimmer zu erhalten. Die Böden im Restaurant bestehen aus qualitativ hochwertigen Fliesen im EG und Granit im OG. Die Hotelfußböden bestehen durchgehend aus Granitplattenfliesen. Die Küche ist komplett eingerichtet. Die Bar ist mit einer modernen Zapfanlage versehen, einem Kühlhaus und einer Edelstahlschubschrankanlage.
Ausstattung:
Wellness Hotel Neubau mit hochwertig möblierten Doppelzimmern mit Bad und Appartements und Studio Suite mit vorbereitetem Wellness Bereich mit Bädern, Restaurant ( ca. 80 Plätze ) mit Steakhaus, Bier - und Weingarten ( ca. 250 Plätze ), Bankett und Seminar Raum ( ca. 80 Plätze 9, Manager Wohnung und Personalräumen.
Lage:
Im Ortszentrum von Kenzingen mitten auf dem Fluß Elz. Kenzingen ( mit ca. 9.079 Einwohnern ) ist ein historischer, mittelalterlicher Ort in Baden / Schwarzwald ( Weinanbaugebiet ), welcher erstmals um das Jahr 700 urkundlich erwähnt wurde. Von den Römern wurde das heutige Stadtbild wesentlich geprägt und der Weinanbau erstmals betrieben. Der Ort liegt ca. 25 km entfernt zu Stadt Freiburg im Breisgau unweit der Schweizer- und Französischen Grenze ( Drei Länder Eck ). Dei Autobahn A 5 Karlsruhe - Basel führt unmittelbar an Kenzingen vorbei. Zu einem der größten Themenparks Europas, dem Europapark, sind es 20 km Entfernung. Der Kur - und Bäder Ort Baden-Baden liegt ca. 60 km entfernt. Kenzingen gehört zu Rheintal mit einem sehr milden und warmen Klima.
Die Entfernung zum Zentrum beträgt ca. 100 m. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nähe.
Die Bushaltestelle ist ca. 150 m entfernt und die Bahnstation ca. 200 m entfernt.
Sonstiges:
Verkauf weit unter Gutachterwert. Gutachten über 2 MIo. € liegt vor.
Ideal als Wellness Hotel, Senioren - Residenz, für Seminare, Meditations Center etc.
Eine Innenbesichtigung lohnt sich !!!
Auf einem Inselgrundstück mit 2.123 m2 Fläche befinden sich insgesamt drei Gebäude. Dabei handelt es sich um einen ehemaligen Mühlenbereich, welcher zu einem modernen Restaurantkomplex ( ca. 300 m2 Nutzfläche ) umgebaut wurde, sowie ein modernes Steakhaus ( ca. 60 m2 Nutzfläche ) mit Kühlraum, Küche und Grill und im weiteren ein Wellness - Hotelneubau ( ca. 400 m2 Nutzfläche ) mit 8 Doppelzimmern, 4 Appartments für 2 - 4 Personen und 1 Studio Suite für 4 - 6 Personen. Sämtliche Gebäudeteile sind komplett ausgestattet und voll funktionsfähig. Der Restaurantbetrieb läuft derzeit abgestellt auf italienische Küche. Die Vermietung der Hotelzimmer wird momentan nicht betrieben um den neuwertigen Zustand der Zimmer zu erhalten. Die Böden im Restaurant bestehen aus qualitativ hochwertigen Fliesen im EG und Granit im OG. Die Hotelfußböden bestehen durchgehend aus Granitplattenfliesen. Die Küche ist komplett eingerichtet. Die Bar ist mit einer modernen Zapfanlage versehen, einem Kühlhaus und einer Edelstahlschubschrankanlage.
Ausstattung:
Wellness Hotel Neubau mit hochwertig möblierten Doppelzimmern mit Bad und Appartements und Studio Suite mit vorbereitetem Wellness Bereich mit Bädern, Restaurant ( ca. 80 Plätze ) mit Steakhaus, Bier - und Weingarten ( ca. 250 Plätze ), Bankett und Seminar Raum ( ca. 80 Plätze 9, Manager Wohnung und Personalräumen.
Lage:
Im Ortszentrum von Kenzingen mitten auf dem Fluß Elz. Kenzingen ( mit ca. 9.079 Einwohnern ) ist ein historischer, mittelalterlicher Ort in Baden / Schwarzwald ( Weinanbaugebiet ), welcher erstmals um das Jahr 700 urkundlich erwähnt wurde. Von den Römern wurde das heutige Stadtbild wesentlich geprägt und der Weinanbau erstmals betrieben. Der Ort liegt ca. 25 km entfernt zu Stadt Freiburg im Breisgau unweit der Schweizer- und Französischen Grenze ( Drei Länder Eck ). Dei Autobahn A 5 Karlsruhe - Basel führt unmittelbar an Kenzingen vorbei. Zu einem der größten Themenparks Europas, dem Europapark, sind es 20 km Entfernung. Der Kur - und Bäder Ort Baden-Baden liegt ca. 60 km entfernt. Kenzingen gehört zu Rheintal mit einem sehr milden und warmen Klima.
Die Entfernung zum Zentrum beträgt ca. 100 m. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nähe.
Die Bushaltestelle ist ca. 150 m entfernt und die Bahnstation ca. 200 m entfernt.
Sonstiges:
Verkauf weit unter Gutachterwert. Gutachten über 2 MIo. € liegt vor.
Ideal als Wellness Hotel, Senioren - Residenz, für Seminare, Meditations Center etc.
Eine Innenbesichtigung lohnt sich !!!