Immobilienangebote in Bonn
Traumhaftes Landhaus, LUXUS - saniert - in herrlicher Aussichtslage / Nähe Rheinbach
| Ort: | Rheinbach / Scherbach |
| Wohnfläche: | ca. 504,12 m² |
| Grundstücksgröße: | ca. 10.216,00 m² |
| Anzahl Schlafzimmer: | 7,00 |
| Anzahl Badezimmer: | 4,00 |
| Externe Objektnummer: | EH600 |
| Kaufpreis: | 1.290.000,00 EUR |
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Beschreibung:
Es handelt sich hierbei um ein 1964 erbautes, LUXUS - saniertes Landhaus mit insgesamt ca. 536 m2 Wfl. auf einem 10.216 m2 grossen, uneinsehbaren sonnigen Grundstück. Im Erdgeschoss befindet sich ein repräsentativer Eingangsbereich, ein Billardraum und der Zugang zu einer exclusiven "5 Sterne Hausbar". Die z. Zt. separate Einliegerwohnung mit ca. 87 m2 Wfl. bestehend aus einem Wohnzimmer, einer Küche und einem Schlafzimmer sowie Bad und WC ist ebenfalls über diese Ebene erreichbar.
Der repräsentative Empfangs - und Wohnbereich mit offenem Kamin sowie ein heller Wintergarten mit anschließender Terrasse befindet sich im Obergeschoss. Desweiteren ist auf dieser Etage eine Küche, ein Vorratsraum, 3 Bäder mit WC, 3 separate Schlafräume sowie der große Wellnessbereich mit Schwimmbad und Sauna vorhanden.
Im Dachgeschoss befindet sich das Penthouse mit einem großzügigen Wohn- / Arbeitsbereich, einem Gästezimmer mit eigenem Duschbad, ein großer offener Kamin sowie der Zugang zur Dachterrasse mit einem traumhaften, unverbaubarem Blick über das Rheinbacher Ländchen bis hin zum Siebengebirge.
Zum Haus gehören auch noch 2 Doppelgaragen sowie diverse Stellplätze.
Das 10.216 m2 grosse Grundstück ist uneinsehbar, verfügt über diverse Terrassen und mehrere kleine Teiche und bietet z. B. die Möglichkeit zur Pferdehaltung.
Ausstattung:
repräsentativer Empfangs - Wohnbereich,
2 grosse, offene Kamine,
exclusiv ausgestattete 5 Sterne Bar mit Zapfanlage und professionellen Kühlgeräten,
grosser Wellnessbereich mit Pool und Sauna, im März 2009 saniert,
Solaranlage,
Ölheizung 2002 komplett erneuert,
Echtholzparkett,
Speiseaufzug,
Klimaanlage und Umwälzpumpen für das Schwimmbad 2002 erneuert,
1 Waschküche mit Aufzug,
1 Weinkeller,
2 Doppelgaragen,
diverse Terrassen sowie Dachterrasse,
Lage:
In einem Nachbarort von Rheinbach in absoluter Ruhiglage an einem Hang befindet sich diese wirklich exclusive Immobilie. In Scherbach befinden sich Geschäfte des täglichen Bedarfs, ebenso der Anschluss des öffentlichen Nahverkehrs. Bonn ist in ca. 20 min. zu erreichen, Köln liegt ca. 40 min. entfernt.
Sonstiges:
Eine Innenbesichtigung lohnt sich !!!
Es handelt sich hierbei um ein 1964 erbautes, LUXUS - saniertes Landhaus mit insgesamt ca. 536 m2 Wfl. auf einem 10.216 m2 grossen, uneinsehbaren sonnigen Grundstück. Im Erdgeschoss befindet sich ein repräsentativer Eingangsbereich, ein Billardraum und der Zugang zu einer exclusiven "5 Sterne Hausbar". Die z. Zt. separate Einliegerwohnung mit ca. 87 m2 Wfl. bestehend aus einem Wohnzimmer, einer Küche und einem Schlafzimmer sowie Bad und WC ist ebenfalls über diese Ebene erreichbar.
Der repräsentative Empfangs - und Wohnbereich mit offenem Kamin sowie ein heller Wintergarten mit anschließender Terrasse befindet sich im Obergeschoss. Desweiteren ist auf dieser Etage eine Küche, ein Vorratsraum, 3 Bäder mit WC, 3 separate Schlafräume sowie der große Wellnessbereich mit Schwimmbad und Sauna vorhanden.
Im Dachgeschoss befindet sich das Penthouse mit einem großzügigen Wohn- / Arbeitsbereich, einem Gästezimmer mit eigenem Duschbad, ein großer offener Kamin sowie der Zugang zur Dachterrasse mit einem traumhaften, unverbaubarem Blick über das Rheinbacher Ländchen bis hin zum Siebengebirge.
Zum Haus gehören auch noch 2 Doppelgaragen sowie diverse Stellplätze.
Das 10.216 m2 grosse Grundstück ist uneinsehbar, verfügt über diverse Terrassen und mehrere kleine Teiche und bietet z. B. die Möglichkeit zur Pferdehaltung.
Ausstattung:
repräsentativer Empfangs - Wohnbereich,
2 grosse, offene Kamine,
exclusiv ausgestattete 5 Sterne Bar mit Zapfanlage und professionellen Kühlgeräten,
grosser Wellnessbereich mit Pool und Sauna, im März 2009 saniert,
Solaranlage,
Ölheizung 2002 komplett erneuert,
Echtholzparkett,
Speiseaufzug,
Klimaanlage und Umwälzpumpen für das Schwimmbad 2002 erneuert,
1 Waschküche mit Aufzug,
1 Weinkeller,
2 Doppelgaragen,
diverse Terrassen sowie Dachterrasse,
Lage:
In einem Nachbarort von Rheinbach in absoluter Ruhiglage an einem Hang befindet sich diese wirklich exclusive Immobilie. In Scherbach befinden sich Geschäfte des täglichen Bedarfs, ebenso der Anschluss des öffentlichen Nahverkehrs. Bonn ist in ca. 20 min. zu erreichen, Köln liegt ca. 40 min. entfernt.
Sonstiges:
Eine Innenbesichtigung lohnt sich !!!